首套房能贷款多少
共4个回答
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136****5709
2021-07-02 08:59:54一、商业贷款:
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以家庭为单位购买首套房时,借款人最高可贷到房屋评估价的70%左右。例如,首套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷180万的70%,即126万元,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付。
二、公积金贷款:
以家庭为单位用公积金贷款购买首套房时,借款人所购房屋面积小于90平米,一般最高可贷到房屋评估价的80%左右。如果超过90平米则最高可贷70%。此外,公积金贷款额度一般还和缴存额和缴存比例有关,具体要咨询银行工作人员。
其他3条回答
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134****1994
2021-07-02 14:51:22商业贷款:以家庭为单位购买第一套房时,借款人可以贷款到房屋估价的70%左右。比如第一套房的市场价是200万,估价是180万,最高可以贷款180万的70%,也就是126万,剩下的200万-126万=74万作为首付。
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134****1871
2021-07-02 19:02:38一、商贷:
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以家中为企业选购首套时,借款人最大可贷到房屋评估价的70%上下。比如,首套房房屋价格行情是200万,评估价180万,那最大能够 贷180万的70%,即126万余元,剩下的购房款200万-126万=74万是做为首付款。
二、公积金房贷:
以家中为企业用公积金房贷选购首套时,借款人所买房屋总面积低于90平方米,一般最大可贷到房屋评估价的80%上下。假如超出90平方米则最大可贷70%。除此之外,个人公积金贷款额一般还和存缴额和缴存比例相关,实际要资询金融机构工作员。 -
130****1621
2021-07-02 10:05:18一、商业贷款:
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以家庭为单位购买第一套房时,借款人最高可贷款房屋评价的70%左右。例如,最初的住宅市场价格是200万,评价是180万,最高可以贷款180万的70%,即126万元,其馀的住宅费用是200万-126万=74万。
二、公积金贷款:
以家庭为单位用公积金贷款购买第一套房时,借款人购买的住宅面积在90平方米以下,一般最高可贷款住宅评价的80%左右。超过90平方米最高可贷款70%。另外,公积金贷款额一般与存款额和存款比例有关,具体应咨询银行职员。
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