首次买房有购房优惠吗? 买房优惠 首次购房

日期:2021-06-15 16:58:55     提问者:136****3920    

2个回答

  • 答主头像
    136****6629
    2021-06-17 16:15:06
    第一次买房贷款利率上有优惠,另外税负方面也有优惠,首套房契税只要交1点(90方以内)或1.5点(90-144方),二套就要交3个点了。第一次买房一定要注意费用的详细用途和收费标准。

    首次买房银行按基准计算,按揭买楼公积金利率会比商贷低,公积金才会买保险的。首次置业的话,大部分银行执行基准利率,如果购买的是90平米以下的单位契税为1%。应该注意的是,银行的放款额度,有些银行月底或者季末会没有额度放款,拖延收房时间。
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  • 答主头像
    139****4863
    2021-06-16 15:56:52
    首次买房是有购房优惠的,具体如下:
    1、若购房者首次购买面积小雨90平米的普通住宅,便可以享受契税利率1%的优惠;
    2、首次购房可暂免征收土地增值税。
    3、首次购房并且申请贷款的购房者,贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,首付款比例可下降为20%。
    4、若购房者申请住房公积金贷款,首次购房的购房者可将公积金贷款各档次利率分别下调0.27个百分点。
    5、若购房者购买超过2年的普通住房,可以免征营业税。
    6、免收个人购买普通住房的住房登记费和房产转让手续费。
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