旧改和棚改有什么区别？
日期：2021-05-21 18:57:07
提问者：137****6617
共2个回答
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138****4500
2021-05-22 10:08:17
旧改和棚改的区别主要在于适用对象不同：
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旧改：范围更广，不局限于旧住宅区。旧住宅区若申请拆除重建城市更新的建筑物建成时间原则上应不少于20年，满足条件的旧商业区、旧工业区建筑物可放宽至15年的建成时间要求。
棚改：主要适用老旧住宅区。主要适用于老旧住宅区，根据相关政策，全市范围内使用年限20年以上，且满足“存在住房质量、消防等安全隐患”、“使用功能不齐全”、“配套设施不完善”这三个条件之一的；使用年限虽不足20年但按照《危险房屋鉴定标准》鉴定危房等级为D级的住宅区可以适用棚户区改造政策。
楼盘网loupan.com
其他1条回答
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137****2687
2021-05-22 10:09:38旧改和棚改在补偿方面的区别：
查看全文 0
旧改：没有统一补偿标准.旧改的补偿标准由项目实施主体与业主协商，并签订搬迁安置补偿协议予以约定。具体补偿以双方约定为准。
棚改：按照相关规定执行.棚户区改造搬迁补偿标准由政府制定并公示，不具有可协商性。
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