案名叫越秀·万博城，里仁洞旧村改造最新消息清楚么

答：越秀·万博城敲定案名，下一步就是开售楼部了。

2024-04-25 22:59:15

中国铁建·西派粤府周边这个沥滘旧改什么时候完成呢

答：中国铁建·西派粤府周边这个沥滘旧改已经开始了，什么时候完成具体不清楚，有排吧。

2024-03-31 20:57:02

旧改会让房子增值吗？

答：城中村改造并不一定会导致房价上涨。事实上，城中村改造的目的是为了改善城市环境，提高居民生活质量，促进经济发展，而不是为了推高房价。因此，如果城中村改造能够顺利进行，实现上述目标，那么房价不一定会上涨。

2024-03-22 09:30:50

旧改项目如何影响房价？

答：1、旧改项目的实施将提升周边的居住环境和基础设施，从而提高了房地产的价值。旧改项目通常包括改造老旧住宅小区、改善基础设施、提升公共服务等方面。这些改造措施将使周边地区的居住环境得到优化，增加居民的居住舒适度和便利性。这种提升将带动房价的上涨，因为改造后的房产更具吸引力，需求也会相应增加。2、旧改项目的实施将改善供求关系，从而对房价产生影响。上海作为中国经济的核心城市，人口流入压力较大。而旧改项目的实施可以有效缓解这种供求矛盾，增加房源供应量。通过改造老旧住宅小区，可以提供更多的优质住房，满足市民对于居住条件的需求。供应的增加将使房地产市场的竞争更加激烈，进而对房价产生一定程度的压力。3、旧改项目的实施也会为周边商业和服务业带来发展机遇，进而推动房价上涨。旧改项目往往伴随着商业设施和公共服务设施的升级和增加。这些设施的建设将为周边商业和服务业提供更多的发展机遇，吸引更多的商家入驻，并带动人流和消费的增加。商业和服务业的兴盛将进一步提高周边地区的吸引力，进而推动房价的上涨。

2024-03-14 10:54:44

大规模棚改还会出现吗？

答：棚改是需要大量资金的，过去货币棚改是地方政府向政策性银行借，然后政策性银行又向央行借（PSL）。央行的数据显示，从今年3月末到6月末，抵押补充贷款（PSL）余额逐月下降，从31291亿元下降至29896亿。这就说明对棚改的支持力度逐渐下降，大规模棚改就更不可能出现了。

2024-01-12 09:36:04

棚改对楼市的影响有哪些？

答：1、棚改可能会在一定程度上激活房地产市场，目前不少地区实施货币化棚改安置，对于棚改区的居民来说，若实施货币化棚改，棚改后可以获得一笔补偿款，但房子会被拆除，那么可能就没地方居住了，为了解决居住问题，可能会选择买房，这样就能让市场上的库存房得到释放，从而推动当地房地产市场的发展。2、在遇到货币化棚改时，被拆迁人要多关注棚改方面的信息，比如说拆迁安置方案是怎样的，拆迁安置方案中会有拆迁赔偿款的发放标准、搬迁时间、被拆除房屋详细情况等方面的信息，若是觉得方案不合理，可以拒绝签字。

2024-01-10 09:41:51

棚改对楼市的影响有哪些

答：1、棚改有助于改善居民的居住条件，推进城市化进程。棚改政策主要是为了解决城市中低收入群体的住房问题，通过拆迁旧房，改善居民的居住环境，提高生活质量，同时也有助于推进城市化的进程。2、棚改对房价的影响。棚改的实施通常会带来大量的拆迁补偿，这使得一部分拆迁户成为购房需求的新生力量，增加了楼市的供应压力。因此，在一些棚改实施较集中的区域，可能会出现短期内的供大于求现象，导致房价下跌或者上涨动力减弱。3、棚改对房地产市场的影响。棚改的实施需要大量的资金投入，包括政府财政和各类社会资本。这为房地产市场带来了新的投资机会和资金来源，同时也为房地产开发企业提供了新的项目和市场份额。4、棚改对城市规划的影响。棚改的实施往往需要配合城市规划和土地利用规划进行，通过对老旧住宅区的改造，推动城市更新和升级。同时，棚改的实施也能够进一步优化城市空间布局，提升城市的形象和品质。

2024-01-02 10:10:47

番禺大学城星河盛世锦城是不是旧改项目？

答：星河盛世锦城是星河地产在罗边村的旧改项目，总体量约114万㎡，堪比当年的华南八大金刚。

2023-11-10 10:53:28

海珠区广州地铁珑璟台周边旧改有规划么

答：珑璟台周边旧改主要是红卫村旧改，应该是保利操刀，未来5-7年城市更新界面会越来越好！可以

2023-10-19 23:18:01

星河盛世锦城是不是旧改项目

答：星河盛世锦城罗边村旧改项目，超百万平方米的小区，，，，

2023-09-27 23:23:02

旧改是不是就一定不会拆?

答：一般情况下，已经旧改了房屋是不会被拆迁的，因为这个地区在改造之后已经改善了城市的风貌，提高了当地居民的生活水平了。

2022-03-29 14:00:28

旧改和棚改有什么区别？可以强制性拆迁吗

答：旧改和棚改更新对象不同、运作模式不同、强制性不同、配建要求不同、改造程序不同。旧改和棚改一般情况下是不能强制拆迁的。

2022-03-05 09:11:16

棚改和旧改的区别是什么？

答：棚改和旧改虽然只有一字之差，但两者的目的一致就是为了让城市更好的发展改造，但是两者在多个方面也有一定的区别，主要表现在：适用对象不同旧改的范围相对来说更广一些，而且不局限于旧住宅区域，包括旧商业区以及旧屋村等等也在旧改的范围之内。旧住宅区如果申请拆除重建，那么旧住宅建成的时间在原则上不得少于20年，满足条件的旧商业区或者是旧工业区的建筑物建成时间可以放宽到15年。而棚改主要适用于老旧住宅，也就是使用年限在20年以上，并且同时满足存在房屋质量、使用功能不齐全等相关条件之一时，才可以进行改造。运作模式不同旧改主要是政府引导，市场进行运作，而公众参与的一种模式。棚改主要是政府主导国企来进行实施，搬迁安置住房以外的住宅部分全部用作人才住房或者是保健性住房。补偿标准不同旧改并没有统一的补偿标准，需要由项目实施主体与业主进行协商，并且签订搬迁安置补偿协议，在协议中有具体的补偿约定。而棚改则是按照相关规定来进行执行，补偿的货币标准，不得低于与其类似房地产的市场价格，而且还不包括置业补助。

2021-07-20 09:45:53

旧改和棚改有什么区别？

答：旧改和棚改的区别主要在于适用对象不同：旧改：范围更广，不局限于旧住宅区。旧住宅区若申请拆除重建城市更新的建筑物建成时间原则上应不少于20年，满足条件的旧商业区、旧工业区建筑物可放宽至15年的建成时间要求。棚改：主要适用老旧住宅区。主要适用于老旧住宅区，根据相关政策，全市范围内使用年限20年以上，且满足“存在住房质量、消防等安全隐患”、“使用功能不齐全”、“配套设施不完善”这三个条件之一的；使用年限虽不足20年但按照《危险房屋鉴定标准》鉴定危房等级为D级的住宅区可以适用棚户区改造政策。楼盘网loupan.com

2021-05-21 18:57:07