买房按套内面积算还是按建筑面积算？
日期：2020-11-12 22:42:05
提问者：135****6277
共2个回答
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131****7706
2020-11-16 10:16:51
买房是按建筑面积计算的，而业主的可使用面积则是套内的面积，套内面积要比建筑面积小。
0
其他1条回答
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133****7944
2020-11-16 10:17:28按建设部、国家工商总局印发的《商品房买卖合同》示范文本第四条之规定，现行商品房计价方式有如下四种：
查看全文 1
1、按套内建筑面积计算：
即：套内建筑面积= 套内使用面积+套内墙体建筑面积+阳台建筑面积；
2、按套（单元）计算：
即：等于是买卖双方的协商价，与面积无直接关系；
3、按建筑面积计算：
即：建筑面积= 套内建筑面积+公共分摊建筑面积。
4、其它：
除以上三种方式外，买卖双方另外之约定。一般情况下都是按照建筑面积计算的。
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