南京契税和公共维修基金怎么缴?收费标准是多少?
日期：2020-05-26 11:24:40
提问者：139****5622
共2个回答
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135****9416
2020-05-26 11:25:16
1、契税一般是百分之一到百分之三的比例缴纳的，具体需要看住房的情况。
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2、出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。
南京契税和公共维修基金收费标准：
首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1%。首套房且是个人住房的，面积90平以上，144平米以下是1.5%，首套房且是个人住房的，面积大于144平米的，按照购房总金额的3%算，不是首套房的也是按照3%算。
其他1条回答
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131****7772
2020-05-26 14:13:47契税一般是百分之一到百分之三的比例缴纳的，具体需要看住房的情况。另外，售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
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南京契税和公共维修基金收费标准：
公共维修基金的收取标准由各地房地产主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2%～3%比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同拥有，其不计算于房屋的销售收入。
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