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  130****1928

  2020-05-26 13:26:35

  虽然不会取消公积金，但会改革。据说，中央明确提到要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，改革住房公积金制度。
  
  那么，有人不禁要问了，为何不能取消公积金却加以改革?
  
  一、受益人群居多。住房公积金建立于上世纪90年代，旨在通过企业和个人共同储蓄，为购房职工发送低息贷款，进而提高居民住房消费能力。据住建设部相关数据显示，自公积金制度建立以来，累计发放个人住房贷款3336万笔，其中双职工占三分之一，即约有5500万人受益，在1.44亿名实际缴存者中，38%的人成为住房贷款人。
  
  因此，虽然住房公积金存在着诸多问题，但也不排除受益了很多人，因此，目前来看，仍然在职工购房中扮演着重要角色。
  
  不过市场中充斥着“商业银行成为提供房贷的主体，住房公积金可以下线”的观点，其实，这个观点只看到一线城市的商业贷款发展，对于一些居住在房价较低的城市，公积金买房帮助很大。当然，土豪除外。
  
  二、贷款利率更低。相信大家都知道，与商业贷款相比，住房公积金低息贷款能为职工省更多钱。据相关机构数据，公积金贷款利率五年期以上为3.25%，比商业贷款个人住房贷款基准地1.65-2个百分点，仅2018年发放的贷款，就节约职工利息2020亿元，按平均10年贷款期算，每笔贷款节约利息支出8万元，一年发放的贷款可为职工节省2000亿元利息。
  
  三、削弱员工福利。我们知道，住房公积金由单位和个人共同缴存，会全部计入个人账户中，而且免征个税。目前，公积金被视为一种员工福利，如果取消，员工福利自然消失。
  
  总体来看，现行住房公积金并不适合完全取消，不过存在的相关问题，确实需要改革，毕竟出台的政策是解决市民住房问题的。未来如何改革，我们试目以待。
  

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