购房合同写的是谁房产证就是谁吗
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139****9927
2019-10-10 14:45:191、通常情况下,购房合同上写的是谁,签署了几个名字,在办理房产证时,房产证上就有几个名字。签署的购房合同是有法律效力的,购房合同、购房、房产证名字必须是统一的。 2、但就房产证上写几个名字这一情况来说,写的人越多,但写的人越多,要缴纳的税款越多。如果写父母的名字,过世后要再交遗产税。 3、但是房产证有你的名字,也不代表房子是你的。根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力。未经登记,不发生法律效力。
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