二手房贷款流程有哪些? 贷款流程 二手房贷款

日期:2019-04-15 14:17:26     提问者:139****7283    

2个回答

  • 答主头像
    132****5484
    2019-04-15 14:18:53
    ⑴买卖双方带齐相关材料,前往银行递交材料,提出申请。(2)房地产评估机构到房源处进行评估,向银行出具评估报告。(3)银行对贷款申请人的资质进行审核。(4)审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款,办理过户。(5)买方办理房产抵押登记、保险手续,银行放贷。
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    0

  • 答主头像
    136****5835
    2019-04-15 14:18:34
    二手房贷款办理流程:

    ⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;

    ⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料;

    ⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;

    ⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》;

    ⑸ 贷款银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款;

    ⑹ 买卖双方办理产权过户手续,过户后,借款人到银行办理贷款手续;

    ⑺ 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同;

    ⑻ 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;

    ⑼ 借款合同生效后,贷款银行根据借款合同划付资金;⑽ 借款人按月还款;⑾ 借款人还清贷款本息,解除抵押担保。
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