签定商铺租赁合同前要注意什么?
共2个回答
-
135****9891
2018-12-19 10:39:571、出租人的主体资格
1
2、房屋的用途
3、租赁期限
4、装修补偿
5、转租房屋
6、租赁合同登记
其他1条回答
-
136****4138
2018-12-19 10:40:071,必须订立正式的租赁合同,所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同.你可以到当地工商部门购买.
查看全文 2
2,必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身分方证件.
如系共有产权的,需共有人一起签字方可生效.
3,在订立合同时,除租金外还必须明确其他各项费用的承担方,如房屋租赁税金,物业管理费,修缮费用等.
4,如所租商铺需经装修后方可使用的,需明确装修的范围.
5,如商铺所有权人在租赁期间出售或抵押商铺的,须在合同中明确应保证承租人继续租赁的权利,否则出租方需赔偿损失.
6,应在合同中明确是否允许承租人转租他人.
7,订立合同时,所有权人和共有人需同时到场签字并盖章.不可由他人代替.
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
在线各位大神请问哪位能提供下个人商铺租赁合同范本?
5个回答 2021-11-05 08:08:20商铺租赁合同注意事项是什么
4个回答 2023-07-28 13:20:03商铺租赁合同注意事项有哪些
4个回答 2022-09-04 19:26:59怎么预防商铺租赁合同纠纷
4个回答 2022-08-04 06:26:46商铺租赁合同签定时要注意什么事项
4个回答 2022-07-17 20:32:01商铺租赁合同可以中途毁约吗
3个回答 2022-06-23 17:17:16热门楼盘
查看更多热门楼盘>>