共为您搜索到20条关于“商铺租赁合同”的问答
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商铺租赁合同注意事项是什么
答:1、要签订正式合同,签订完以后也需要去当地的有关部门备案。 2、在签订之前,双方需要明确商铺租金,还有其它方面的费用。 3、在租赁期间,如果房东将商铺出售或者用作抵押的话,租客有权利要求赔偿,这些条款都要在合同中写清楚,写得越详细越好。
2023-07-28 13:20:03
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商铺租赁合同注意事项有哪些
答:1、必须签订正式的租赁合同,需由工商备案,并且认可的合同,这个可以前往工商部门购买; 2、在签订合同之前,需要明确商铺租金及其他方面的费用; 3、若是商铺的所有人在商铺租赁期间,再次将其出售或者抵押的话,那么承租人有权要求赔偿,这些需要在合同中备注清楚。"
2022-09-04 19:26:59
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成都签商铺租赁合同时应该注意什么
答:签商铺租赁合同时,需要先明确眼前的房东是否具备了处分商铺的权利,其是不是真正房屋所有权人,或者是此房屋是否还有其他的共有权人存在。若是这些都存在而你又租用了,那么则会需做好随着被正牌房东赶出的准备。另外,商铺租赁合同中一定要将用途写明确,否则会很容易导致自己财产利益受到损失。"
2022-09-04 11:33:21
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怎么预防商铺租赁合同纠纷
答:预防发生商铺租赁合同纠纷的方式是:注意查验房东的有效身份证明与商铺产权登记人是否一致;问清房租包含的内容,以及水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费的承担;明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任;要求房东提供租金、押金收据;应对提终止合约情况做出约定。
2022-08-04 06:26:46
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商铺租赁合同签定时要注意什么事项
答:签定商铺租赁合同时要注意以下事项:注意查验房东的有效身份证明与商铺产权登记人是否一致;问清房租包含的内容,以及水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费的承担;明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任;要求房东提供租金、押金收据;应对提终止合约情况做出约定。
2022-07-17 20:32:01
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商铺租赁合同可以中途毁约吗
答:商铺租赁合同一般来说是不能中途毁约的,否则就要承担违约损害赔偿责任,给对方支付违约金,对于违约金,合同有约定的按约定,没有约定的按法律规定,并且要赔偿对方因违约而产生的损失。
2022-06-23 17:17:16
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在线各位大神请问哪位能提供下个人商铺租赁合同范本?
答:有的,通常网络上都有租赁合同范本
2021-11-05 08:08:20
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房屋租赁合同和商铺租赁合同一样吗
答:房屋租赁合同和商铺租赁合同基本一样,在实质上没有什么不同。房屋租赁合同就包括了商铺租赁合同,具体的区别需要看合同具体约定的内容。商铺租赁合同是指出租方与承租方就商铺租赁所达成的书面合同,围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。
2021-08-30 09:01:00
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商铺租赁合同上有什么要注意的?
答: 1、大家在选择商铺的时候,要选择知名商家,如果是不擦亮眼睛,可能以后会牵扯到经济纠纷。 2、一般在租赁商铺的时候会交纳一定的押金,如押一付三、押三付三等,在付押金的时候一定要看清楚合同里面是否有注明清楚。 3、租一个商铺或者店铺是需要免租期的,行规是1-6个月,这期间可以进行装修、调试等。 4、在选择商铺的时候要看清楚地段,是否人流量的,交通是否便利,这样才能保证自己的商铺能够经营下去。 5、店铺的使用情况,要确定自己的商铺是否是转租,业主是否同意转租,以免在以后引起不必要的纠纷。 6、商铺的配套设施是否完整,检查里面的线路、下水道、空调等,不然以后改造会花更多的成本,这样就得不偿失了。
2019-09-04 15:11:10
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签定商铺租赁合同前要注意什么?
答:1、出租人的主体资格2、房屋的用途3、租赁期限4、装修补偿5、转租房屋6、租赁合同登记
2018-12-19 10:39:41
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商铺租赁合同,承租人死亡家属是否有权继承
暂无回答
2018-01-08 22:05:18
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以前商铺租赁合同中公摊面积超出实际公摊面积,能否要求返还?
暂无回答
2017-11-02 15:48:21
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商铺租赁合同在我手上如果我不交出对方是不是也不能对我怎样
答:楼主,你好单方面提前解除租赁合同的,属于对合同的违反,要按照租赁合同的约定支付违约金。租赁合同没有约定违约金的,不需要支付违约金,但应当赔偿对方的损失。《合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2017-07-31 12:42:19
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商铺租赁合同违约怎么处理
暂无回答
2016-12-16 21:43:45
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签订商铺租赁合同需要注意哪些细节
暂无回答
2016-12-01 10:55:25
0个回答