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父母健在要把房子名改为我的需要什么手续？

日期：2018-03-24 16:08:59 提问者：

共2个回答

137****8852
2023-08-08 13:13:30
根据中国《物权法》的规定，房屋的所有权属于不动产，其所有权的转移必须符合法律规定的程序。具体来说，房屋所有权的转移必须经过以下程序： 1. 买卖双方签订房屋买卖合同，并约定好房屋的价款、交付方式、交付时间等事项。 2. 卖方收到房款后，应当向买方出具收据，并将房屋所有权证书交给买方。 3. 买卖双方携带相关证件到房地产登记机构办理房屋所有权转移登记手续。 4. 登记机构审核通过后，将房屋所有权证书更换为新的所有权证书，并将所有权转移登记信息登记在国家不动产登记系统中。因此，如果要将房屋的所有权从父母名下转移到子女的名下，需要按照上述程序进行操作。具体来说，需要买卖双方签订房屋买卖合同，并约定好房屋的价款、交付方式、交付时间等事项；卖方收到房款后，应当向买方出具收据，并将房屋所有权证书交给买方；买卖双方携带相关证件到房地产登记机构办理房屋所有权转移登记手续；登记机构审核通过后，将房屋所有权证书更换为新的所有权证书，并将所有权转移登记信息登记在国家不动产登记系统中。
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其他1条回答

139****9077
2023-08-09 07:22:08
如果您想将您父母名下的房产过户到您的名下，您需要按照以下步骤进行： 1. 准备相关材料：您需要准备您的身份证明、房产证、土地证、父母的身份证明和结婚证（如果父母是夫妻）等材料。 2. 签署过户文件：您需要与父母一起签署过户文件，包括房屋转让协议、赠与协议等。 3. 缴纳相关税费：根据国家相关规定，房屋过户需要缴纳契税、印花税等税费。具体的税费金额需要根据房屋的具体情况而定。 4. 办理过户手续：您需要携带相关材料和过户文件到当地的房地产登记中心办理过户手续。需要注意的是，房屋过户手续可能涉及到一些法律问题，建议您在办理过户手续前咨询专业的律师或者房产中介机构，以确保您的合法权益。
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