离婚时房屋的价格是按照买房时的价格还是现在
日期：2018-02-28 08:29:18
提问者：132****3861
共3个回答
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132****67802023-09-27 12:43:17离婚时房屋的价格是按照买房时的价格还是现在，视情况而定： 1. 如果是房改房，而且还没有取得房产证，一般来说按照房屋实际发生购房款的总价计算房屋价格。 2. 如果是商品房，而且已经取得房产证，按照购房时的价格计算房屋价格。 由双方协商一致，也可以按评估价协商。查看全文0
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137****66032023-09-27 11:24:26离婚时房屋的价格是按照买房时的价格还是现在，视情况而定： 1. 如果是贷款购买房屋，还在还贷中，那么评估价一般是按贷款的金额进行评估，此时房屋的价值以贷款的金额为准。 2. 如果是夫妻一方婚前签订买卖合同购买房屋，那么房屋应认定为夫妻一方婚前的财产，离婚时该财产归一方所有。 以上是离婚房产价值评估价应该按照哪种价格的相关规定，希望对您有所帮助。查看全文
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134****63752023-09-26 19:11:55离婚时房屋的价格是按照买房时的价格还是现在，视情况而定： 1. 如果是贷款购买房屋，还在还贷中，那么评估价一般是按贷款的金额进行评估，此时房屋的价值以还贷后房屋的市场价值为准。 2. 如果是全款购买房屋，那么房屋的价值就是房屋的市场价值，离婚时分割的就是房屋的市场价值。 法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 因此，这种情况下的房屋价格通常是根据现在市场上的价值进行分割的。查看全文
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