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在霸州买房二手房交易税费有哪几种

日期：2018-02-05 17:46:32 提问者：132****3861

共2个回答

136****9602

2023-10-14 06:09:38

在霸州购买二手房时，涉及到的税费种类包括但不限于以下几种： 1. 契税：通常由买方缴纳，根据房价的2%-5%不等（具体比例根据房屋面积而定）。 2. 个税：如果房屋产权时间超过五年，可以免征。否则，需要缴纳的税费取决于房屋总价和评估价（通常以评估价的1%为基准）。 3. 营业税：在房屋产权转自给受日期后不满两年的，需要缴纳房价的5.5%作为营业税。 4. 房屋交易服务费：通常为总房价的0.5%。 5. 产权变更登记费：根据个人情况不同，收费也有所不同。 6. 测绘配图费：一般来说，按照国家规定收费标准的规定，房屋面积越大，收费越高。这个费用通常由房产部门收取。 7. 抵押登记费：如果购房贷款，需要缴纳抵押登记费。以上内容仅供参考，具体税费可能会根据实际情况有所变化。建议您在交易前咨询专业的律师或机构以获取更准确的信息。
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131****9396

2023-10-13 21:27:21

在霸州购买二手房进行交易时，需要缴纳的税费包括契税、增值税、个人所得税等。 1. 契税：通常由买方缴纳，但若是家庭唯一住房且满两年，可以减免。 2. 增值税及其附加税：通常由卖方缴纳。未满两年的二手房需要缴纳，满两年则免征。 3. 个人所得税：通常由卖方缴纳。根据个人所得税的征收方式，包括两种：查验征收和核定征收。查验征收针对有购房源的二手房，根据纳税人住房交易的价格及办理住房登记的时间等具体情况，再结合有关税收政策规定进行征收；核定征收针对自建房或者是无房源的二手房，由评估值和纳税保证金为依据来征收。具体税费金额及缴纳方式建议咨询当地税务机关或中介机构，根据您的具体情况进行计算。
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