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我现有住房公积金贷款未清。又商贷买写字楼，现选中异地二手房想公积金二次贷款可以？

日期：2017-11-17 19:35:21 提问者：136****2627

共2个回答

138****0246

2023-09-24 10:46:50

根据我所了解的情况，公积金贷款未清的情况下，如果选择使用住房公积金贷款购买房产，您需要在购房前先将公积金贷款还清。如果您想使用住房公积金贷款购买异地二手房，需要向您所在的公积金管理中心进行咨询，确认您是否符合二次贷款的条件。根据《住房公积金个人贷款规定》的相关规定，借款人必须符合住房公积金贷款的规定，且二次贷款需要满足以下条件： 1. 借款人已经还清首次住房公积金贷款的本息； 2. 借款人已经与住房公积金管理中心签订了购房合同，并已经支付了首付款； 3. 借款人具备还款能力，并且信用记录良好； 4. 符合其他住房公积金贷款的规定。如果您符合以上条件，可以向当地的公积金管理中心咨询具体的申请流程和条件。
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135****0043

2023-09-23 21:07:07

根据我所了解的情况，您在购买异地二手房时，如果想要使用住房公积金贷款进行二次贷款，需要满足以下条件： 1. 您的住房公积金贷款已经还清，且已经办理了结清证明。 2. 您在购买异地二手房时，需要符合当地住房公积金贷款的规定和要求，包括房屋评估价值、贷款额度、还款方式等。 3. 您需要提供相关的贷款申请材料，包括购房合同、首付款证明、个人征信报告等。 4. 您需要向当地住房公积金管理中心提出申请，并按照要求提交相关材料进行审核。需要注意的是，不同地区的住房公积金贷款政策可能存在差异，建议您在申请前先了解当地的具体政策规定，以便更好地选择合适的贷款方案。
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