二手房厨房装修怎么做防水？

其他8条回答

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  138****8383

  2017-08-24 03:52:30

  一、二手房厨房改造规划注意事项
  
  二手房厨房改造，工程比较麻烦，尤其是二手房的厨房，要使一个旧厨房变成自己希望的现代、时尚的厨房，在空间改造、水路改造和砖墙翻新这三个方面就要做好规划和准备了。二手房厨房在大改造就是空间的重新规划布局。要改造原有的布局难免就需要拆除一些不需要的设置，新装的热水器、抽油烟机等厨房家电也需要在原来的煤气管道上合理布局。
  
  二、二手房厨房改造煤气与天然管道需要注意
  
  旧房一般是单路供水，因此在厨房装修时，最好能增加一个热水管道。另外，一般家庭卫生间比较小，只能把洗衣机放在厨房中，这就必须再接一个上水管，同时增加地面排水管。需要提醒的是，受结构的限制，水路改动只能改上水，不能改下水。
  
  三、二手房厨房改造内部结构注意
  
  厨房拆改的要点：厨房拆改、和一般的拆墙原则一样，有些地方可以拆，有些地方是不可以拆的。厨房的内部结构相对要复杂一些。除请橱柜厂家到厨房进行丈量外，还要看看各种管道原来的位置是否合适，如不合适需要改动，则会出一份图纸交给装修公司，由施工队按图纸进行必要的改造。
  
  对于石膏板硬质隔断墙，一般不具有承重功能。拆除后不会对房屋造成什么影响。卫生间、厨房等通常会有半砖墙，如果在楼层结构中有设置支撑墙体的支撑梁可以放心地拆除。为了以防万一，拆除半砖墙前最好要来施工方的施工图纸确定拆除后不会造成安全隐患。另外墙体拆除后通常会对防水造成破坏，因此需要重新做防水。
  
  四、二手房厨房改造隐蔽工程需要注意
  
  二手房厨房改造需要做好隐蔽工程厨房水路改造要点在给厨房排水改造前，需要做好施工前的准备工作。包括对厨房空间进行闭水测试，实地规划水管的走向以及进出水口的位置，并做好标记。做好闭水试验：在做给排水改造之前，建议先对空间进行闭水测试，然后由相关的物业来验收。如果发现有漏水情况，可以找物业解决。免得改造后出现渗漏情况，责任就不好明确。
  
  五、二手房厨房改造施工注意事项
  
  1、水管总阀门、燃气总阀门都要关闭
  
  动工前把家中的水管总阀门、燃气总阀门都要关闭，因为厨房空间一般较小，而且旧厨房里面总是有很多装备以至于很难看清隐蔽工程的布局，难免配合到水管气管，先关闭总阀门能防止危险。
  
  2、厨房下水部分改造
  
  厨房的上水部分可以都更换为ppr之类新型管材进行暗埋，但对于厨房的下水部分，一般情况是不能改动的，如果真的需要改造，一定要咨询物业专业人员。
  
  3、进出水口定好位
  
  出入水口的准确定位很关键，除了需要根据个人的生活习惯定制，还需要看厨房和卫浴间的距离与布局。在二手房改造时，还需要考虑是否保留原有的出入水口位置。
  
  4、厨卫位置规划好
  
  施工前要规划好过墙的管道的长度，管道在出墙处的尺寸应该考虑到铺贴墙面砖后的最后尺寸，尤其是出墙后直接接水龙头等洁具的管道。除此以外，管道的走向要尽量避开入墙的电线管，避免日后水管破裂漏水影响用电。
  
  六、二手房厨房改造后注意事项
  
  1、绘给排水改造走向图
  
  施工后必须绘制一张准确的给排水改造的走向图，并妥善保管，尤其是铺设暗管的房子，以便日后解决水路渗漏等问题。
  
  2、试水打压测试
  
  水管安装完毕后，须将冷热水管传统后进行试压，一般6--8kg为宜，实验压力不应该小于0.6mpa，时间为20-30分钟。如果保持压力无发生渗漏、气压不下降算为合格。
  
  3、封槽后做防水
  
  试压完毕，绘制好给排水改造走向图后，可以进行封槽。封槽后墙面与地面都必须做好防水，卫浴间墙面的防水层高度应该做到180cm，厨房墙面的防水层高度做到50cm，做好墙面和地面的防水层，以防日后出现“表面冒汗”的情况。

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  132****5484

  2017-08-24 03:51:01

  、二手房防水不能放松
  
       除了电线和水管，防水也应当成为二手房装修中应当注意的问题。
  
       一般新房在装修之前，建筑商已经对它进行过防水试验，一般在防水方面是不存在问题的。但是老房子经过多年使用，原有设备陈旧，是有可能存在漏水现象的，家装公司应当在装修前做好避水试验，验证其是否完好。
  
       同时，老房子的改造中，有时需要对老化过时的瓷砖进行剔除更换，在剔除的过程中，震动很大，也有可能会造成防水震裂，使其出现问题，因此如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤，应当在之后重新进行避水试验，确保防水没有问题。

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  137****1557

  2017-08-24 03:49:50

  1.做防水的时间,水电改造结束后,马上就要做防水。需要注意的是,防水应尽量做在结构基层。
  2,做防水的部位,厕浴间的地面和墙面、厨房、阳台的地面和墙面一楼住宅的地面和墙面,地下室的地面和墙面都应进行防潮处理。
  3,防水面积计算
  厕浴间防水面积(平方米)=(厕浴间地面周长-门的宽度)x1.8米(高)+(地面面积)
  厨房间防水面积(平方米)=(厨房地面周长-门的宽度)x0.3米(高)+(地面面积)
  阳台防水面积(平方米)=(阳台地面周长-门的宽度)x1.8米(高)+(地面面积)
  4,怎样做防水,先把墙体或地面修平,清洁干净,待干燥后,把防水涂料的工料倒在甲料中搅拌3-5分钟,然后均匀的涂在墙体或地面上,待干燥后即可。
  5,卫生间防水注意事项,一般花洒或喷头安装在1.8米高左右,如果防水做的低了,长期喷淋造成水浸透墙体,使墙体霉变、墙面装饰层涂料或面砖剥落等问题。非淋浴墙原则上做到 1.5米就可以,但为了强化防水作用,统一做到1.8米高。另外,对于卫生间改造的轻体墙或自建轻体墙,建议防水高度做到顶部。

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  138****8383

  2017-08-24 03:48:13

  二手房厨房改造煤气与天然管道需要注意。一般家庭卫生间比较小，只能把洗衣机放在厨房中，这就必须再接一个上水管，同时增加地面排水管。需要提醒的是，受结构的限制，水路改动只能改上水，不能改下水。 厨房拆改的要点：厨房拆改、和一般的拆墙原则一样，有些地方可以拆，有些地方是不可以拆的。厨房的内部结构相对要复杂一些。除请橱柜厂家到厨房进行丈量外，还要看看各种管道原来的位置是否合适，如不合适需要改动，则会出一份图纸交给装修公司，由施工队按图纸进行必要的改造。对于石膏板硬质隔断墙，一般不具有承重功能。拆除后不会对房屋造成什么影响。卫生间、厨房等通常会有半砖墙，如果在楼层结构中有设置支撑墙体的支撑梁可以放心地拆除。为了以防万一，拆除半砖墙前最好要来施工方的施工图纸确定拆除后不会造成安全隐患。另外墙体拆除后通常会对防水造成破坏，因此需要重新做防水。 二手房厨房改造隐蔽工程需要注意。二手房厨房改造需要做好隐蔽工程厨房水路改造要点在给厨房排水改造前，需要做好施工前的准备工作。包括对厨房空间进行闭水测试，实地规划水管的走向以及进出水口的位置，并做好标记。做好闭水试验：在做给排水改造之前，建议先对空间进行闭水测试，然后由相关的物业来验收。如果发现有漏水情况，可以找物业解决。免得改造后出现渗漏情况，责任就不好明确。二手房厨房改造施工注意事项。水管总阀门、燃气总阀门都要关闭动工前把家中的水管总阀门、燃气总阀门都要关闭，因为厨房空间一般较小，而且旧厨房里面总是有很多装备以至于很难看清隐蔽工程的布局，难免配合到水管气管，先关闭总阀门能防止危险。厨房下水部分改造厨房的上水部分可以都更换为ppr之类新型管材进行暗埋，但对于厨房的下水部分，一般情况是不能改动的，如果真的需要改造，一定要咨询物业专业人员。

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  138****8529

  2017-08-24 03:47:23

  ，1、地面处理   在进行防水处理之前，一定先找平地面，如果地面不平或效果不好，可能造成因防水涂料薄厚不均而导致的开裂渗漏。地漏，墙角，管跟等接缝处要使用高弹性的柔性防水涂刷，因为卫生间的墙与地面之间的接缝处会移位最容易渗水。   2、墙面处理   墙面处理上要做大约30cm高的防水涂料，以防积水渗透墙面返潮，如果卫生间有淋浴房应将防水做到180cm，如果有浴缸，与浴缸相邻的墙面防水高度应比浴缸高处30cm.   3、防水层做好后要留余一定的时间，让防水层与建筑更好的融为一体，然后在防水层上做保护层在铺地砖，施工过程中，可千万马虎不得。要尽量的保护防水层。   4、防水是隐蔽工程，后续的施工也有可能会破坏防水层，如果地砖已铺设完毕，可千万不要砸地砖，用专业的补缝防水材料，把所有的缝隙堵住做好防水就好了。也同样适用于卫生间防水层失效后防水工程   5、防水是一项系统工程，每处产生的原因及处理方法不尽相同。材料是基础，施工是关键，后续服务是保证
  

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  138****5884

  2017-08-24 03:46:52

  其实厨房也是用水比较多的空间，地面上会经常性的有水，如果说不做防水，那么水就有可能通过墙体的缝隙流入墙体，导致渗漏。而且地漏处排水管堵塞的话也会造成地面积水，从而使水穿过水泥层，也会渗漏。
  一旦厨房出现漏水，不及时的处理，就不会影响到楼下邻居的生活，给邻居的生活带来影响和不便，甚至会危害到邻里之间的关系。
  如果发现的早，及时处理的话，需要人力、财力及时间来维修，重要的是需要敲掉地砖才能重新做防水层，而敲掉的地砖只能扔了，重新铺设地砖。在维修期间，厨房就不能正常的运转，给自己的生活带来不少的麻烦。
  若渗漏严重的话，给楼下邻居造成的损坏，你是需要进行赔偿的，这就使生活支出中多了一笔不必要的开销。因此说厨房做防水也是有必要的。
  而且防水时需要注意，尽量不要破坏原有的防水层，当你将原有的地砖敲掉后，先用水泥找平再进行防水处理，而且在做防水之前，地面一定要清理干净，否则防水层等于白做了。

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  138****0434

  2017-08-24 03:46:04

  厨房卫生间装修时，如果将原有墙地砖打掉重新装修，不管原来是否做过防水层，重新贴墙地砖之前都应重做防水层，四周侧墙防水层为高200mm，有浴缸的部位，防水层超过浴缸顶部200mm。有淋浴器且无其他防水措施时，防水层应做到淋浴所能喷淋到部位。
  厨房卫生间装修时的防水处理：原先未做防水层，则按上述方法加做防水层;原来已做防水层，则应认真检查，看防水层是否到位，有否破损，否则应修补。修补完后应注水试验，以楼下及四周墙身无渗漏、无潮湿为合格标准。
  厨房、卫生间等多水潮湿的部位在装修完工后，其地面的标高宜低于厅房或走廊地面的标高。厨房、卫生间门洞处应安装不怕水的石材，在其根部应做防水处理，严防积水从门洞处往厅房渗水。
  卫生间厨房与走道相隔的门坎处需要留意。在安装大理石门坎前，均需用水泥搅拌加以填充，待平涸后再安放门坎门，这样就可以把每日清洗卫生间、厨房的流水有效地堵住和间隔，有效地达到了防水防漏作用。

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  135****9937

  2017-08-24 03:44:09

  地漏、下水的地方做就可以了，当然都做最好了，感觉太大没有必要

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