不满二契税怎么计算二手房 二手房 契税怎么计算

日期:2023-09-25 09:59:03     提问者:138****7066    

4个回答

  • 139****6858

    2023-09-25 17:42:16

    没满两年的二手房税费如下计算的:
    契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)。
    个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
    交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)。
    测绘费:按各区具体规定。

    0

其他3条回答

  • 答主头像

    138****0496

    2023-09-26 05:12:37

    没两年以上的二手房税费如下所示计算出来的:
    房产契税:一般是房款的1%(面积在90平方米下列而且是首套房的能够缴纳1%,面积在90平之上144平下列缴纳1.5%,面积在144平米以上的需求缴纳4%)。
    个税,1%(房屋产权证满5年而且是唯一住房的可以免除)。
    交易费:3元/平米(可是一般需要购房者把彼此之间的交易费都缴了,也就是6元每平米)。
    测绘费:按各个区明确的规定。

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  • 答主头像

    136****0695

    2023-09-26 00:07:31

    未满两年的二手房税费计算如下:契税:一般为房价的1%(面积在90平方米以下,第一套房可缴纳1%,面积在90平方米以上144平方米以下15%,面积在144平方米以上的需缴纳4%)。个人所得税为1%(房产证满5年且唯一房屋可免征)。

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  • 答主头像

    134****0259

    2023-09-25 19:52:47

    二手房不满两年的税费计算如下:
    契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下,第一套房可以交1%,面积在90平米以上144平米以下1.5%,面积在144平米以上的需要交4%)。
    个人所得税,1%(房产证满5年,唯一住房可免除)。
    交易费:3元/平方米(但买方一般需要支付双方的交易费,即每平方米6元)。
    测绘费:按各区具体规定。

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