无锡买房房贷条件?
日期:2016-10-22 15:31:07
提问者:134****2847
共1个回答
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133****87472024-02-21 19:02:45无锡买房房贷条件包括以下几个方面: 1. **借款人需要具有稳定收入**:每月收入符合月还款的两倍以上,具备按期偿还的能力。 2. **借款人信用状况良好**:在中国人民银行征信系统征信记录良好的情况下,近两年内没有连续逾期还款记录。 3. **购房者具有购房合同**:或者购买房屋的证明。 4. **借款人需要支付首付**:首付比例因所购房屋的面积、以及贷款额度不同,具体根据个人情况而定。 5. **年龄符合要求**:通常要求借款人年龄在18周岁以上,并且有完全民事行为能力。 6. **已婚人士需要夫妻双方到场**:并且共同申请贷款,原则上需要共同到场签字。 7. **公积金贷款条件**:对于在无锡市购买首套房的,可以使用公积金贷款买房,要求公积金连续缴存12个月以上,且处于正常缴存状态,借款人具备相应的公积金贷款资质。 另外,还需注意家庭名下已有房屋,即拥有商品房或二手房(不包括商贷和法拍房),对于再次购买商品住宅,其房屋的建筑面积要在90平米以下。此外,贷款人的贷款记录和银行流水等都是重要的综合评定指标,所以如果想要在无锡买房,一定要提前做好准备。 以上内容仅供参考,建议咨询专业房产顾问获取更准确的信息。查看全文
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