商品房买卖面积有差异如何维权
日期：2015-09-16 07:34:47
提问者：135****5141
共6个回答
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139****0405
2015-09-16 08:07:48
发生面积误差时的处理原则如下：1、约定优先：即合同对面积误差有约定的，按照约定处理；2、据实结算：合同没有约定或者约定不明确，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；3、退房还款：面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持；4、不退房，分别处理：如买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人。
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其他5条回答
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137****4028
2016-02-26 12:18:16不好维权了，
查看全文 0 -
132****2586
2016-03-22 16:18:41可以维权了，
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130****8173
2016-05-06 12:55:08差不多。
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132****5484
2016-05-13 09:02:14麻烦的很
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134****6992
2016-05-18 19:17:52差不了。
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