婚前共同出资购房署名一方，离婚时如何分割
日期：2016-01-30 14:18:40
提问者：131****3118
共1个回答
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134****7435
2016-01-30 14:19:01
《婚姻法解释（三）》中规定的孳息，狭义解释是指非投资性、非经营性的收益，如存款利息、果树无需管理自然结果等。房屋租金显然不适宜被认定为孳息，它是由市场的供求规律决定，并且与房屋本身的管理状况紧密相连，其获得往往需要投入更多的管理或劳务，是一种经营行为。小王将房屋用于出租，但该房屋实质上是由双方共同经营管理的，包括装修、修缮等，所取得的租金事实上是小王与小张共同经营后的收入。因此，除非夫妻双方另有约定，在婚姻关系存续期间出租取得的收益，都属于夫妻共同财产。
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