2016年北京购买新房缴纳契税流程及所需材料

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  138****4930

  2016-01-28 16:39:13

  完税凭证（契税缴款书）
  购房人已婚
  ①双方身份证复印件（原则上需校验原件）
  ②婚姻证明复印件（带原件校验）
  ③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
  购房人单身（必须本人到场，不可代办）
  ①身份证复印件（带原件校验）
  ②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）
  ③单身声明具结书：购房者在本地则到民政局办理；购房者在异地则到公证处办理；购房者在国外则到大使馆办理
  ⑶购房人为单位①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
  契税缴款书的办理
  1.提供户主身份证复印件。
  2.提供销售发票复印件（带原件校验）。
  3.提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。
  4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

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  137****3717

  2016-01-28 16:39:47

  房屋所有权赠与由契税征收机关参照同类房屋买卖的市场价格或者评估价格核定
       纳税人提供资料
       （一）出示资料
       1.经公证的赠与合同或赠与公证书原件
       2.赠与双方的合法身份证明原件
       3.受托人身份证明原件（委托代办时出示）
       4.《房屋所有权证》原件
       （二）提交资料
       1.经公证的赠与合同或赠与公证书复印件
       2.赠与双方的合法身份证明复印件
       3.授权委托书原件、受托人身份证明复印件（委托代办时提交）
       4.《房屋所有权证》复印件
       5.国家税务总局或北京市地方税务局要求提交的其他资料
      办理依据：《北京市契税管理规定》（北京市人民政府令第100号）
      《北京市地方税务局关于修订〈契税征收工作规程（试行）〉和〈契税减免税申报审核工作规程〉的通知》（京地税地〔2007〕24号）
  

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