别墅跟普通房子买的时候有什么区别?
共1个回答
-
138****5884
2016-01-27 15:14:37非普通住宅和普通住宅区分:
4
1、建筑面积大于或者等于140平方,定义为非普通住宅,
2、总价超过或等于328万(内环线内的房子)定义为非普通住宅
总价超过或等于240万(内环线外,外环线内的房子)定义为非普通住宅
总价超过或等于120万(外环线外)定义为非普通住宅
同时满足面积小于140平方,总价低于328万(内环),总价低于240万(内外环间),总价低于120万(外环外)为普通住宅。
另外我看到,网上有说内环低于245为普通住宅的版本,那个是以前的,现在修改了。
①内环线以内的合同价低于328万元/套,内环与外环之间的合同价低于240万元/套,外环线以外的合同价低于120万元/套。算普通住宅 .面积在140平米以下。五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等.算普通住宅。简单点说吧。
②普通住宅 满5年唯一免税,满5不唯一1%个税,不满5年全额营业税5.65%,
③非普通住宅,满5唯一交差额营业税5.65% ,2%个税。不满5年交全额营业税5.65% ,2%个税。。另外中介费2帕也就是2% 这看卖家是到手价还是各付价。到手价买房付所有税中介费。各付也就是各付各的税。
@另外买家契税:首次购房小于90平方1%契税。。首次购房大于90平方小于140平方1.5%的契税.大于140平方。3%契税。不过一般内环线以内的房价90平方以上都超过了245万.所以很多都是%3的契税。
非首次3%契税。。另外的登记费80元/套.交易手续费2.5元/平方抵押登记费80/套配图费25元/套权证印5元/套、。
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
包头房子多少一平
8个回答 2023-02-11 23:45:28喜临门和顾家床垫有什么区别
4个回答 2022-10-11 07:25:28如果把你一个送到世外桃源的无人岛,上面有别墅电影院网络等等现代生活必备的东西,但是你再也回不来了你
1个回答 2016-11-09 11:40:46相关百科
房子进水了找谁负责
2024-04-22 19:39:52怎样才能合法自建别墅
2024-03-16 16:49:22叠墅与别墅的区别
2024-03-13 11:58:20叠墅是什么意思啊
2024-03-13 11:52:46私人别墅可以挖地下室吗
2024-03-12 16:25:34民宿需要办理什么手续
2024-03-05 16:09:07热门楼盘
查看更多热门楼盘>>