买独栋别墅和联排别墅需要的税收是一样的吗?
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133****9301
2016-01-27 15:02:041、独栋别墅: 土地增值税:(卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税)×(30%—60%)。 个人所得税:(卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税)×(30%—60%)-买卖成本-装修成本-贷款利率×20%。 2、联排、叠加、双拼别墅: 土地增值税:(卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税)×(30%-60%)。 个人所得税:(卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税)×(30%-60%)-买卖成本-装修成本-贷款利率×20%或可以选择征收全额的1%或2%。 满3年不满5年的,土地增值税减半;满5年的不征收土地增值税;唯一住房且满5年的,双免,只缴纳本次转让的营业税。
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
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