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盘活存量可以从提地市场先入手吗？

日期：2016-01-22 13:26:12 提问者：131****3118

共1个回答

133****9301
2016-01-22 13:26:29
黄小虎说，改变现行土地制度，应把土地管理的重心转移到存量土地管理中来。他建议，应调整国家的税制，在精简相关税收的基础上，对于无论城市或农村的用地，开征不动产税、财产税、地产税；基础性、公益性建设项目，国家继续实行征地，但是补偿标准应参照改变用途后的市场价格，与农民协商确定，不能够政府单方面说了算；凡是经营性的项目，原则上国家不再征地，需要使用集体建设用地的，由用地单位和集体农民协商用地方式，出让、租用、入股、联营等，在符合规范的前提下，集体土地可以发展各类二、三产业，包括面向自住性需求的房地产；城市发展，特别是拆迁改造涉及集体土地的，可以将土地转为国有；相关投融资政策、抵押担保政策、公共服务政策、土地登记办法、建设用地指标管理，乃至户籍政策等，都要相应改变。
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