房屋征收与补偿的新标准是什么以及具体的规定？

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  138****7131

  2016-01-14 13:54:25

  在不服补偿决定时，有哪些法律救济途径？条例对此作出规定，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。但在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内不予搬迁且经依法书面催告仍不搬迁的，政府将依法申请人民法院强制执行。

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  135****9891

  2016-01-14 13:54:15

  公房承租是历史遗留问题。公有住房被征收时，涉及公有房屋承租人的切身利益。如何维护这部分人的合法权益？条例规定，公有住房承租人符合房改政策的，可以按照房改政策购买被征收房屋，设区的市人民政府、旗县级人民政府应当对其按照被征收人予以补偿。

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  130****4750

  2016-01-14 13:53:58

  征收非住宅房屋造成的停产停业损失，与经营者自身的经营状况密切相关，补偿标准的确定较为复杂。为了既充分保护被征收人和实际经营者的合法权益，又增强可操作性，条例规定，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿。补偿标准不低于被征收房屋价值的百分之三。现实中，被征收房屋存在设有抵押权的情况。为保护抵押权人的合法权益，条例规定被征收房屋设有抵押权的，房屋征收部门应当告知抵押权人。

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