房屋部分产权过户费用
日期：2015-12-21 13:07:11
提问者：138****4919
共1个回答
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138****5425
2015-12-21 14:18:04
你好，需要你持有身份证，户口本，结婚证，父亲需要身份证，户口本，婚姻情况证明，以及房产证，契税证，土地证，双方一起到房管，办理过户，重办父亲一人名义房产证，可以选择赠与或是买卖方式过户儿子把住房一半产权过户给父亲。
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两种情况需要交纳的费用：
1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
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