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  2015-09-21 21:24:42

  您可以参考一下公积金贷款条件
  改革前：借款人申请公积金贷款前要在工作地城市连续十二个月以上正常缴存住房公积金。
  现行中：借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。
  异地互认：职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
  详情如下：
  公积金贷款条件
  1、具有完全民事行为能力的自然人;
  2、具有城镇常驻户口或本市;
  3、在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;
  4、至少首付房款的30%;
  5、具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;
  6、没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。
  7、转贷金额不超过原商业银行贷款的余额，且不超过住房公积金贷款的规定额度上限;
  8、在商业银行有个人住房贷款，且信誉良好;
  9、申请人家庭房产不超过2套(含2套)且已有住房产权建筑面积不超过120平方米;
  10、行政、企事业单位职工及个体工商户、自由职业者连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金贷款。
  11、在省内其他市州管理中心缴存住房公积金满6个月以上的职工，可在中心申请住房公积金贷款。
  12、申请住房公积金贷款规定的其他条件;
  1.各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。
  2.对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
  3.住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度，加大对购房缴存职工的支持力度。
  4.住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。

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