2012深圳契税怎么算？
日期：2014-03-15 00:00:00
提问者：135****2466
共2个回答
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135****4443
2014-03-18 00:00:00
楼上的回答，都有不妥之处。
0
契税税率在3%至5%之间，各地根据本地情况确定具体适用税率。你要到当地税务局咨询。
你可以参看以下法规文件
《国务院令第224号》：
“......
第三条契税税率为3%—5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。”
至于90平方米以下、或者首次购房的优惠问题，都是有限制的。并不是‘90平方米以下的就只征收一个点’。
具体可以参看以下法规文件：
《财税〔2010〕94号》：
“......
（一）对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。”
《国务院令第224号》：
“......
（二）城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；......”
其他1条回答
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131****1551
2014-03-15 00:00:00您好！深圳现在契税标准是这样的：首次置业90平米（不含90平米）以下按评估价1％，90平米以（含90平米）上144平米（不含144平）以下首次评估价1.5％，144平米（含144）以上评估价3％；二套不管多大面积都按评估价３％算。
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