房改房能办理抵押贷款吗，如果能有什么要求呢？

其他3条回答

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  136****5835

  2014-03-18 00:00:00

  您好，可以办理，要考虑房子的年限，您房龄多少年的？

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  133****9135

  2014-03-19 00:00:00

  可以但是要根据房产的年限决定贷款的成数

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  131****3118

  2014-03-20 00:00:00

  有证了都是可以进行贷款的
  房改房如何抵押贷款
  
  居民自有的房改房，可用来抵押贷款。办理房改房抵押贷款的手续并不繁琐，大致如下：
  借款人将个人资料(包括借款人及配偶身份证、户口簿的原件和复印件)，以及房改房的准入证明原件和土管局及权属审查证明原件，提交银行申请贷款，并填写贷款申请审批表。若审核同意，银行会通知借款人到指定的评估机构对抵押房屋进行评估。之后，借款人即可带评估结果和个人资料到银行签订借款合同，并并纳相关费用。与之相关的财产保险、合同公证银行予以代办后，便可办理抵押登记手续。手续办妥，借款人即可得到贷款资料以及期限不超过3年的贷款。房改房的抵押率一般不超过抵押房屋评估值的50%，贷款利率执行相应档次的流动资金贷款利率。
  
  ·商品房抵押贷款有哪些规定
  
  贷款额不超过所购房产的70%，期限最长为20年(在杭工作的外地户口为10年)；以拆迁户扩面、超标准购房、购房改房以及装修贷款最高金额不超过10万元，期限最长5年(用于搞装修的为3年)。贷款期限不得超过抵押期限，利率按人民银行规定执行。

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