父子间怎么办理房产过户?过户费怎么拿?
共6个回答
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134****6992
2014-03-21 00:00:00楼上的不懂别瞎说。以全款的方式交易给你们夫妻。要看的门的房子多少平。按当地指导价格乘以你的房子平米数。就可以了。
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其他5条回答
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133****9301
2014-03-19 00:00:00直接赠与给你好了,只收手续费的!
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136****6874
2014-03-19 00:00:0056万现在是不可能的了,可以选择赠与
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133****2522
2014-03-20 00:00:00一、继承
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1、继承权公证
办理地点:公证处
所需材料(原件及复印件):
(1)房屋所有权证、契证
(2)被继承人死亡证明(派出所或医院出具)
(3)继承人身份证、户口本,其他合法继承人(包括被继承人的父母、配偶、子女)身份证(新版的正反面复印在1张纸上)
(4)证明材料(见附录,公证处制式文本,一式两份,单位、社区分别盖章)
(5)被继承人人事档案(公证员到档案保管单位调查核实)
2、流程:先到公证处办理继承权公证——持公证书到房产局办理更名手续。
3、费用:
(1)公证费:配偶之间:1000元/平方米×建筑面积×1%
父母、子女:1000元/平方米×建筑面积×2%
(2)查档费:100元
(3)交易手续费:配偶之间:3元/平方米、父母、子女:6元/平方米
(4)印花税:房屋核定价格×0.5‰
(5)契税:配偶之间或配偶去世父母、子女继承:免契税
配偶在世父母、子女继承:房屋核定价格×0.75%
(6)工本费:80元/件 -
131****1551
2014-03-20 00:00:00户口簿、身份证、房产证,还要到公证处公证等。费用不贵,100多圆。
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130****4750
2014-03-20 00:00:00费用:
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(1)公证费:配偶之间:1000元/平方米×建筑面积×1%
父母、子女:1000元/平方米×建筑面积×2%
(2)查档费:100元
(3)交易手续费:配偶之间:3元/平方米、父母、子女:6元/平方米
(4)印花税:房屋核定价格×0.5‰
(5)契税:配偶之间或配偶去世父母、子女继承:免契税
配偶在世父母、子女继承:房屋核定价格×0.75%
(6)工本费:80元/件
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