买房如何选择贷款年限啊？
共11个回答
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139****0405
2014-03-31 00:00:00
我不知道分期付款的房子哪有,就我所知一般都是贷款买房.一般贷款而言,第一套房子一般都是首付三成,贷七成.如果你买20-25万的房子的话,首付也就是6-8万之间.房子的办证费用及其他物业等杂费大概是1万多,这在你交房前要付清的,买房前也应把之笔费用考虑进去.你和你女朋友没有结婚证,看是用谁的名义买了,如果是共有一起买的话,两个人月收入4000应该可以贷到17万左右的(其实只要你想买房,有稳定的收入,不管你收入高低售楼员都会有办法让你贷到款的).你不用管贷款流程,你只要看中了房子,售楼员会告诉你怎么办的.还代款的年数是自己选,一般而言,10-15年最合算.你可以让售楼员把10-20年的月还款金额列给你.
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其他10条回答
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134****8647
2014-03-28 00:00:00贷款的年限选择，要看自己的每月还款能力
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130****2823
2014-03-28 00:00:00提前还款会有罚息,3-6个月
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133****1141
2014-03-28 00:00:00看自己的实力，不要太少也不要过多压力
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138****8045
2014-03-29 00:00:00你好，根据你的实际情况来定了，谢谢
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136****4138
2014-03-29 00:00:00可以的,带上相关证件就行了
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133****0542
2014-03-30 00:00:00贷款10年或20年都没什么影响,房子都是提前还完全部房款,你这边属于提前还贷,政策贷款超过3年以上罚息也就1个月也就等于你一个月的月供,最多2个**供而已。详情建议找当地地产中介咨询。
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133****0926
2014-03-30 00:00:00一手楼盘开发商帮你带，二手的话和房主拿着所有证件包括原始购房合同到银行就可以办理了。流程也是一样的，只不过地方是公积金管理中心。
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130****4750
2014-03-30 00:00:00按您的家庭收入状况来考虑一个月不需要还的太多,因为贷款年限6年到30年的利率都是一样的选择的年限过短,反而给自己的生活增加了很大的压力而银行的借款利率是看您占用银行资金时间的长短而付利息的一般银行在贷款满一年后提前还贷是不收取违约金的那就边还钱边攒些钱,然后一次性还清还可以提前还取一部份,(必须以万元为单位)对于这种情况银行也有给客户一定次数缩短年限的机会那么,所付给银行的利息也就相对少了很多个人认为,这样就好,压力不会很大,付的利息也不会好多其实,不管你怎么算,人民银行都是算过了的
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133****0542
2014-03-30 00:00:00贷款年限男性是贷款时年龄贷款年限不超过60，女性是贷款时年龄贷款年限不超过55，至于贷多少年，要看你的实际情况了，现在房贷的月供是你月收入的百分之五十以下，你要计算好你的每月的大概花销，你的结余还有多少，还完月供你还能剩下多少？你要留下百分之三十的月总收入以供你的不时只用，这个数字是比较合理的，这样你就可以推算出你具体贷多少年合理了！
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要是说划算的话，你贷款时间越短当然是越划算了，不过要量力而行了，不过不要在影响你的生活质量下才是前提！
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- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
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