我想要知道申请上海市经济适用房的条件？
日期：2014-01-26 00:00:00
提问者：135****9486
共26个回答
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131****31182015-07-21 16:58:19这个和您的年龄没有什么关系查看全文0
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137****15572015-07-21 16:58:19上海市2011年经济适用住房准入标准如下:一、准入标准同时符合下列标准的本市城镇居民家庭，可以申请购买经济适用住房:（一）申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满7年，且在提出申请所在地的区（县）城镇常住户口连续满5年。（二）申请家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）。（三）3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于39600元（含39600元）、人均财产低于120000元（含120000元）；2人及以下申请家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮10，即人均年可支配收入低于43560元（含43560元）、人均财产低于132000元（含132000元）。（四）申请家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但申请家庭成员之间住房赠与行为除外。同时符合上述标准，具有完全民事行为能力、年满30周岁的单身人士（包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士），可以单独申请购买经济适用住房。查看全文
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137****06122015-07-21 16:58:19上海市政府例行新闻发布会上，上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生表示，目前，对经济适用房准入条件的初步标准，需要同时具有以下条件，主要包括户籍、居住面积、人均收入、可支配收入等标准。在户籍方面，申请经济适用房的家庭成员，必须具有上海常住户口7年以上，同时，需要户籍在申请区5年以上。同时，人均居住建筑面积在15平方米以下；家庭月均可支配收入2300元以下，可支配财产7万元以下。此外，在申请经济适用房前5年，未发生过房产交易行为。初步选择具备房源供应等条件的闵行、徐汇两区展开申请审核、轮候供应试点工作，取得经验后在上海全市推开。目前，上海还在外环线周边、位于轨道交通沿线处统筹建设一批经济适用住房项目，主要分布在浦东三林、宝山顾村、闵行浦江、松江泗泾、嘉定江桥等大基地。其中，嘉定江桥基地已于24日动工，这也是上海市首批大社区基地中第一个启动的项目。江桥基地坐落于上海市嘉定区江桥镇西南部，占地面积50公顷，规划建筑面积约67万平方米，总投资约30亿元，将建设成为拥有学校、社区商业等完善公建配套的大型保障性居住社区。供应采取两次公开摇号方式刘海生表示，今年上海经济适用房的建设目标是，到今年年底，加上去年开工的部分，上海将会有600万平方米的开工量。关于经济适用房价格，刘海生表示，经济适用住房销售基准价格和浮动幅度，以经济适用住房建设项目结算价格为基础，兼顾相邻区域、地段内经济适用住房项目价格平衡等因素，由组织出售经济适用住房的区（县）住房保障机构拟订。刘海生表示，经济适用住房销售价格，不得高于销售基准价格及上浮幅度；经济适用住房租金不得高于基准租金及上浮幅度。按照公开、公平、公正的原则，经济适用住房的供应采取两次公开摇号方式，第一次由区（县）住房保障机构结合经济适用住房的供应情况，采用摇号方式对在规定时限内登记的申请户进行排序，并建立轮候名册；第二次由区（县）住房保障机构根据房源类型和轮候次序，分期分批通过摇号等方式组织申请户购买或者租赁经济适用住房。刘海生表示，上海对经济适用房也设定了监督管理。将实行备案抽查制度和接受社会监督，对涉及虚假申请、虚假证明等行为的相关人员和单位，将按规定纳入上海市个人、或者企业信用联合征信系统。具体的还是要咨询当地，希望对你有帮助，祝你健康、幸福！查看全文
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130****40652015-07-21 16:58:19你好！你最好到相关部门问一下。查看全文
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130****47502015-07-21 16:58:19花桥看房商讨QQ群77086花桥看房商讨QQ群77086205205查看全文
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130****28232015-07-21 16:58:19必须是上海本地人，人均收入低于城市人均收入标准，人均住房面积小于城市人均住宅面积查看全文
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136****27062015-07-21 16:58:19百度上比较详细查看全文
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133****11412015-07-21 16:58:19详情请来电咨询!查看全文
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139****68232015-07-21 16:58:19家里有轿车能申购经适房吗查看全文
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138****85292015-07-21 16:58:19有需要可电话联系我查看全文
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