老房子房屋使用权年限问题

其他9条回答

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  136****2732

  2014-01-28 00:00:00

  一般是70年，不过70年是从开发商拿到地的时候开始算，可能开发商拿到地2年以后才开始开工盖房，房子盖了一年才改好，那当你住进房子的时候，房子其实剩余的年限只剩下67年了，一般都没有正好就是70的

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  137****0612

  2014-01-29 00:00:00

  合适就买吧,一般房子30年不动迁的都少

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  136****5870

  2014-01-29 00:00:00

  不是。商品房使用年即是70年。如果使用期过，只要房子不存在安全问题，你一样可以住，政府也不会折。如果不够安全了，当然政府会折了他。如果使用年限范围内其它机构包括政府要征用你的土地，自然会给你相信应赔偿。。一般情况下房子都住不到70年，准有机构或政府要征你的地。除非在农村。

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  138****8045

  2014-01-27 00:00:00

  房子一般都是50年或70年的使用权,还早呢,现在就遇到这问题了?物权法没对这个作规定,城市房地产管理法的字面意思是土地使用权到期,土地收回国有,地上建筑物一并收回.但物权法为何没规定新的处理方式,说明现在还没有定论.一般可以这样认为:在建筑物设计的使用年限里,**会按现时的地价要求房子所有人再出一笔土地出让金,以使房主继续拥有所有权

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  132****0939

  2014-01-28 00:00:00

  国内没有。随便租多久。国外有8年反产权的规定，香港也有。

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  133****2522

  2014-01-28 00:00:00

  50年后不会被强制收回，可以继续住，如果再买使用权可以交一些费用即可

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  139****7283

  2014-01-28 00:00:00

  房屋还是你私人所有(如果有房权证),土地使用年限到期,如果不是危房,应该按规定补缴土地使用费;补缴土地使用费后,你对房屋便具有了完整的所有权、使用权、收益权、处分权。

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  130****8244

  2014-01-30 00:00:00

  50年后不会被强制收回,可以继续住,如果再买使用权可以交一些费用即可

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  135****8742

  2014-01-30 00:00:00

  合适就买吧，一般房子30年不动迁的都少

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