买现房贷款需要哪些资料?货款下来有多长时间?
共13个回答
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131****9161
2014-02-13 00:00:00若你是向开发商购买的房产,可以问开发商要一本买卖合同,若是通过中介购买的,可以向中介要一本买卖合同原件,这样发生纠纷,有助于你保障自己的合法权益。贷款问题你要自己多关注
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其他12条回答
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130****8173
2015-12-22 15:31:56你好,现房可以贷款买;
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现房办理公积金贷款的流程是先到“中心”领取《住房公积金贷款申请审批表》、工资收入证明、住房公积金缴存证明。 然后提供以下资料:
一、办理新房公积金贷款需提供的资料 1、身份证;2、户口本;3、结婚证/离婚证/单身证明;4、30%首付款发票或收据;5、购房合同原件。
二、办理二手房公积金贷款需提供的资料: 1、以上办理新房公积金贷款需提供的资料(1~3项);2、所购房屋产权证3、有卖方夫妇签字并按有手印的同意出售房产的声明;4、卖方夫妇双方身份证);5、房屋买卖契约。6、卖方户口本或婚姻证明贷款程序1、借款人向住房公积金管理中心提交借款申请;2、住房公积金管理中心审查贷款资格,确定贷款额度、期限,审批贷款;3、签定合同;4、受托银行办理借款手续。 -
130****4065
2015-12-22 15:30:57你好,现房办理公积金贷款的流程是先到“中心”领取《住房公积金贷款申请审批表》、工资收入证明、住房公积金缴存证明。 然后提供以下资料:
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一、办理新房公积金贷款需提供的资料 1、身份证;2、户口本;3、结婚证/离婚证/单身证明;4、30%首付款发票或收据;5、购房合同原件。
二、办理二手房公积金贷款需提供的资料: 1、以上办理新房公积金贷款需提供的资料(1~3项);2、所购房屋产权证3、有卖方夫妇签字并按有手印的同意出售房产的声明;4、卖方夫妇双方身份证);5、房屋买卖契约。6、卖方户口本或婚姻证明贷款程序1、借款人向住房公积金管理中心提交借款申请;2、住房公积金管理中心审查贷款资格,确定贷款额度、期限,审批贷款;3、签定合同;4、受托银行办理借款手续。 -
137****1557
2014-02-10 00:00:001、明确自己的公积金是国管公积金还是市属公积金。2、根据公积金的种类不同,公积金贷款的步骤也不相同:3、无论是国管还是市属,公积金必须处于正常缴存状态,缴存满12个月,且是连续缴存。国管公积金贷款需要的资料:卖方:身份证、工行个人结算账户存折、房产证买房:夫妻双方的身份证、户口本、个人结算账户存折、外地人口需要暂住证、学历证明,提供缴存额和缴存比例,做过公积金的要结清证明、(必须还完贷款)。2寸彩照3张,收入证明。流程:公积金面签后做房屋评估,等待审批后过户,过户后买方和公积金管理中心签署借款合同,抵押,放款。市属公积金贷款需要的资料:卖方:身份证、、房产证买房:夫妻双方的身份证、户口本、个人结算账户存折、外地人口需要暂住证、学历证明,提供缴存额和缴存比例,做过公积金的要结清证明、(必须还完贷款)。流程:买卖双方带齐资料原件去面签,出评估,做网签--大概在七个工作日后到买卖双方带齐资料到公积金管理中心做初审--七个工作日左右初审通过后,买房带齐资料原件进行复审签字--双方到建委过户--十个工作日内房款,整个过程国管需要45个工作日,市管需要二十个工作日
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139****7237
2014-02-10 00:00:00要更具不同的银行哈
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131****9161
2014-02-11 00:00:00签了买卖合同付了首付后你去申请贷款,贷款银行通知说可以过,就去过户,等你的房产证出来了就去银行抵押,然后银行放款给卖方,然后卖方就把房子钥匙给你,然后从银行处拿会已做了抵押记录的房产证,结束。贷款买房总共时间大概2个半月到3个月。
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130****2823
2014-02-11 00:00:00现在银行资金都比较紧张,估计要等1个月的可能性比较大。有些银行不用等,不同的银行时间不同。
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132****1144
2014-02-11 00:00:00有钱就可以了!其它好说。
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138****5425
2014-02-13 00:00:00如果楼主需要办理房子抵押贷款,我推荐你到上海易融申请房子抵押贷款业务,网上评价非常好!你只要在线提交房子抵押贷款申请,易融会以最快的速度为你审核,为你解决资金短缺的难题。在资料齐备的情况下,三周内就会将房子抵押贷款打到您的账户。申请上海房子抵押贷款需要以下材料:1.房产证;2.权利人及配偶的身份证、户口本;3.权利人的婚姻证明;4.收入证明;5.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。%7E%7E%7E为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。---------------------------放贷前无需任何费用-----------------------------易融申请房产抵押贷款的优势:1.贷款利率低,房产抵押贷款最低年利率6.8%;2.抵押成数高:最高可以做到房产的120%3.多家机构选择;4.贷款产品多样等。
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135****5141
2014-02-13 00:00:00一、手续就是提供材料:身份证,户口本,婚姻证明,学历证,以上资料是已婚的情况就得提供夫妻双方的,未婚提供单身证明。二、步骤:备件-初审-复审-合同打印-担保审核-面签-上报审批等待放宽。三、时间国管公积金大概15-35个工作日,市管公积金大概25-45个工作日。
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