如果我要因为我按揭办不了，想退房，要和开发商协商。
日期：2014-02-18 00:00:00
提问者：
共2个回答
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139****0405
2014-02-20 00:00:00
开发商无过错，所以只能与开发上协商退房事宜对于信用记录，你可以起诉银行这两件事虽然有所联系，但要单独处理但可以肯定地告诉你，如果强行退房，你必须向开发商支付预购合同上规定的违约金，这个没办法如果你幸运的话，可以在银行那里获得一定补偿，但很可能得不偿失，因为你折腾不起啊所以最好与开发商协商，减少违约金吧再有一个办法就是，让开发商把房子的购买人更换为你的家人，这样去贷款，然后再设法更改回来或者你也可以去找担保公司帮忙，从银行取得贷款，这样要花几千担保费，但损失远远小于违约金
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其他1条回答
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138****8529
2014-02-18 00:00:00首先应该明确你贷不下来款的原因，是因为你的因数还是因为政策影响。如果是你的问题你就要先解决问题在贷款。你有也不算违约。如果是政策影响，那没有办法，不算你违约。你们当初签订的合同应该有。你不需要承担任何责任，至于你想卖房子，那可以和开发商协商。
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