关于房产限购政策的请教！急

其他10条回答

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  133****2757

  2014-02-19 00:00:00

  问题一二套房过户费评估价的4%为1万元首套房2P00元问题二可以买公积金之前没用过的话贷款可以做首套问题三是二套房费用就是办证的时候契税是3%

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  132****2586

  2014-02-20 00:00:00

  婚前是没法再买房了，只能是全额付清之后才能购买了。

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  135****9937

  2014-02-20 00:00:00

  如果你只有这一套房子，卖掉后就是没有房了，可以再买的

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  135****6485

  2014-02-20 00:00:00

  您的情况我看了,买房可以直接买不需要卖掉一套,但不管您是买小小面积房还是大面积房产需要交纳百分之三的契税,如果需要贷款是按照第二套来贷。如不明白的可以来电或补充问题。

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  139****3471

  2014-02-20 00:00:00

  可以，海市户籍居民家庭子女成年后，若不单独拥有产权住房，因婚姻等需要，还是可以新购一套住房，因为上海家庭可以在上海购买两套房子用来改善居住条件，你已成年，可以组成新的家庭，所以你新建的家庭有权利在上海购买两套房子。祝你买房成功！

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  136****2627

  2014-02-20 00:00:00

  你目前不是房产税那么简单的问题，你是属于被限购了。你是上海户口的话属于第三套了。上海户口只能买二套，超过二套不能买了，如果你去一套名字，那么你在买算二套购房，首付比例提高，贷款利率上浮，如果你去掉两套房子的名字才算是首套，首套贷款利率打折，首付百分之三十，但是你和你父母的房产取掉名字就等于一次买卖，也影响以后你父母的两套房屋买卖。

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  136****2627

  2014-02-20 00:00:00

  合同网签时间在2011年3月1日13时之前的，不受限购政策限制，你这套房子如果是在这时间前网签的话，可以办理房产证，如果是之后的，那这套就算第三套，那就没法办房产证了。

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  136****6266

  2014-02-20 00:00:00

  1、二套房的计算是以家庭为单位，自己想一想就有答案了2、贷款方面：目前的既定政策是只要你前面没有过公积金贷款，那么公积金贷款永远属于首次贷款，可按照首次贷款计算成数，但是不能进行组合贷款了3、拆迁补偿的房屋不在限购范围内，且契税可减免相应房款对应的契税金额

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  138****8529

  2014-02-21 00:00:00

  可以,新的家庭可以在新购一套房子!

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