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急！！房改房交易中遇到的麻烦

日期：2014-02-23 00:00:00 提问者：130****2823

共8个回答

134****2847
2014-02-26 00:00:00
请问各位高手，我买的房子需要我一次性付清房款，我要是向亲戚朋友借那20万我不知道什么时候才能还上。怕人家不愿意。我想请问，我能不能一次性先像银行贷款出来，然后慢慢还银行的贷款？要是能的话哪家银行比较好呢？我很着急，房子马上就要签了～我个人给你几条建议:1.你先看一下,你要贷的这20万是否<=购房全款的百分之七十,因为在北京贷款是有这样的规定的,就是房屋建筑面积小于九十平米的,需支付首付款百分之二十,大于九十平米的,需支付百分之三十的首付款,故你要自己先算一下是不是在这个被允许的范围之内;2.可以与你购房的房地产商沟通一下,这个问题,一般情况下,他们都有自己合作的贷款银行,你要是想省事儿,就采用与房地产商合作的银行,这样的话,他们会帮你办理贷款的一切手续;3.你要是自己有自己比较熟悉的银行或者有熟人的话,也可以选择你熟悉的银行,要是这样的话,所有手续就得你自己办了,特麻烦,得去银行好几次.
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其他7条回答

133****3253
2014-02-23 00:00:00
去银行谘荀一下.或问一下开发商.
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134****6996
2014-02-23 00:00:00
拿着当时的协议书问律师吧,很多地方的操作都不规范.比如我们这里,在报纸上登一则公告事项,就拿报纸作证也可以.
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136****6037
2014-02-23 00:00:00
房改房拆迁和商品房享受同等的拆迁补偿，都属于产权房。
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133****2522
2014-02-24 00:00:00
这个是中介的问题了,房子在买前中介有义务告知价格是到手价还是成交价,到手价是买方出,成交价是包含税费的价,已经付在房价里了,肯定是卖家出
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136****6037
2014-02-25 00:00:00
一般按面积的1.5倍补偿。
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139****2367
2014-02-25 00:00:00
我也是买的房改房，过户的时候，房管局没说这部分费用呀！
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131****6099
2014-02-25 00:00:00
你好由于地方差异不太好给你解答怕误导你你打114查询一下你所在区的房管所地税部门的电话问一下吧准确详细。大概是总房价乘以9%吧希望会对你有帮助。
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