土地使用权剩余使用年限怎么算

其他11条回答

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  130****4065

  2014-02-28 00:00:00

  事实上,因为使用年限这个概念是1998年才提出来的,所以到期以后该怎么办还不清楚,但是按照国家的管理无外出三种可能、1、拆迁盖新房,会按照产权区别给予拆迁补贴,北京城里希望拆迁到自己家的年轻人很多。2、缴纳使用金续使用年限、3、也是机会不可能的可能性,国家收回房屋,再次购房。

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  135****2030

  2015-06-30 15:59:19

  《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十二条规定，土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。

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  133****6872

  2014-02-25 00:00:00

  (一)居住用地七十年;#(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。

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  135****5141

  2014-02-26 00:00:00

  一般住宅的适用年限是70年，住宅用二手房的使用年限是70年减去已使用年数。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

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  134****8647

  2014-02-26 00:00:00

  房子虽然说是有年限的，但是只要国际政府不拆就可以长期居住的，

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  138****3821

  2014-02-27 00:00:00

  一般民用建筑设计使用年限50年，但正常的可使用时间会更长，土地使用权是70年

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  137****3717

  2014-02-27 00:00:00

  按现在政策是无偿顺延。到时候怎么样就难说了,毕竟还要一个十年才有到期的。

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  131****6099

  2014-02-27 00:00:00

  受让人土地使用权的期限等于出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。例如某化工厂（工业用地使用年限一般为50年）1990年建厂，到2010年由于负债过多濒临倒闭（已经使用了20年），化工厂负责人当年通过将本厂的土地使用权转让给一个玩具厂来解决债务问题，那么受让人（玩具厂）的土地使用权期限等于30年（50-20=30年）。

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  135****2030

  2014-02-28 00:00:00

  一般土地都有终止日期的终止日期减掉70年就是你房子原先的建房年代在用现在时间2012减去建房年代就知道具体已经实用了多少年的了

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