关于拆迁房改合同的问题
日期:2014-02-26 00:00:00
提问者:132****5484
共7个回答
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135****64852014-02-26 00:00:00应该很高的现在,关键是政府要安置好,不要在老百姓的福利抠,抠就抠那些花着公款享受着多套经适房的官员、公务员们吧查看全文
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135****94862014-02-26 00:00:00朋友你好!你父亲分房子的时候是在你小的时候,说明当时是已婚状态,也就是说那套房子是你父母结婚后才拥有的,属于婚后财产,父亲各占50%,你父亲把房子给了你的三叔,如果你母亲不知情,交易时不成立的!如果你父亲坚持要把房子给你三叔,他也只能处置他自己那50%,没有权利处置你母亲那部分,如果你三叔不愿意交还房产,可以在法律上申请对你母亲的补偿(由于你母亲并不知情)!你父亲和你三叔补签的协议,同样也不可能生效,因为任何一种房产买卖,如果卖方是已婚状态,必须有配偶的同意出售证明,才能完全生效,哪怕产权证上没有你母亲的名字,结婚证登记日期在房产证登记日期之前就已经足够了。你妈妈不在场的情况下,正规的公证处也不会给他们公正,配偶不在的情况下公证是违法的,剥夺了你母亲对自己50%房产的知情权,占有权,使用权,收益权!所以你件事情对你和你母亲很有利,法律现在主要是以产权人的名字为主,你父亲想把名字改成你三叔的是改不了的,改了也不生效,你们可以起诉合同无效,交易无效,公证处也更不能公证,怕担责任,也是法律不允许的!但是,亲情也很重要,这些年你三叔一家为了这套房子付出的也很多,因为以前的一万五和现在得一万五已经没发比了,你父亲可能更多的考虑的是亲情,我帮很多网友处理过类似问题,希望你们一家坐在一起好好聊聊,你三叔如果不给房子,可以给你们点补偿,自己一家亲属,千万要三思,别把你的父亲急上火了呀!哈哈理解你的处境,同时祝你好运!希望能采纳!查看全文
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131****96832014-02-27 00:00:00不一定要交的,他拆迁了,有你和她签的拆迁协议啊查看全文
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137****15572014-02-27 00:00:00有产权证的可以得到拆迁安置,解决方法:由于房子是父亲留下的,因此属两人共有。最好得到安置的出一部分钱给另一方。查看全文
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137****33372014-02-27 00:00:00看了您的问题,首先表示同情,但请相信中介公司的人员也分三六九等,并不是都是您遇到的那样。1.先问一下,您交清中介费了没有。如果没有直接和业主去开发商那办理更名手续就行了。其余的中介费您可以拒绝支付。因为中介并没有提供了相应的服务。2.您很难约束中介。因为中介签定的都是三方合同中的居间合同,也就是说在整个买卖过程中中介一直以居间方在服务。如果中间出什么问题,也是买卖双方自行承担。除非您在签合同时明确了中介方的相关责任。3.具我所知,一手房的改底单并不是中介公司可以改得了的。他们也是找人花钱去改,根据找人的不同,时间上肯定不同。查看全文
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139****04052014-02-28 00:00:00您好,按照您所述的情况,房屋未由房屋产权证的原因是历史造成的,既然单位也同意房屋的出售,您的权益应当受到法律保护的。合同是双方真实意思表示,不违反法律行政法规强制性规定的,合同就合法有效。双方当事人均应当全面履行。卖房人无权反悔的。查看全文
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133****05422014-02-28 00:00:00拆迁签订合同都要收回原来的房本原件,注销后才能盖新房。查看全文
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