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开发商要借用我们的房子做样板间怎么办

日期：2014-03-14 00:00:00 提问者：135****9486

共8个回答

132****2586

2014-03-15 00:00:00

这你和开发商商量去阿,你这里问跟谁讨价还价啊
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137****4019

2014-03-14 00:00:00

看销售阶段，一般开盘初期，用好销售的主流户型，也就是您说的好房来做。销售后期，到了清尾房的阶段，就用不好卖的房子来做样板间。
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131****7918

2014-03-15 00:00:00

《商品房销售管理办法》第31条明确规定,开发商设置样板房的,应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致,未作说明的,实际交付的商品房应当与样板房一致。开发商未作说明,致使购房人因重大误解而订立商品房买卖合同的,购房人可以根据《合同法》关于重大误解的规定,请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销购房合同(变更还是撤销购房合同由购房人进行选择)。目前在商品房销售过程中,开发商都要设置样板房或样板间。购房人入住后,发现房屋和样板房有差距,当购房人要求退房时,开发商却认为样板房不是“样本房”或“样品房”,设置的目的是为了推销商品房。如果在购房合同中并没有约定商品房与样板房不一致时,购房人有权退房或者得到相应的赔偿。那么购房人就无权要求退房或者赔偿。
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137****4019

2014-03-16 00:00:00

第一、合同最主要的作用是用来约束合同双方的,以保护其权益和履行其义务。第二、公司知名度的提高与你所谓的合同内容并无直接关联,仅与你承包的业绩有关系,你可以利用公司业绩,采用广告、公司等加强宣传来提高公司的知名度。第三、合同的基本格式如下可以参考建筑工程施工合同示范文本,当然,你也可以简单一些,但最基本的必须包括:(1)甲乙双方;(2)合同范围;(3)甲方权利及责任;(4)乙方权利及责任;(5)违约责任;(6)合同有效、终止时间等。
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137****4028

2014-03-16 00:00:00

这你和开发商商量去阿，你这里问跟谁讨价还价啊
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135****6485

2014-03-16 00:00:00

完全可以，价格而且可以适当优惠一些，在他报价的基础之上打个九折！多对比几家，如果他报价较高的话，八折都不成问题！
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131****7918

2014-03-16 00:00:00

如果在签订购房合同的时候开发商没有将此事项作为合同条款，你可以就此事向开发商提出请求，如果协商不成可以直接诉讼。作为开发商侵权。
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137****2311

2014-03-17 00:00:00

您找开发商问问是什么情况,先协商一下
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