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住房转让营业税是多少

日期：2014-03-22 00:00:00 提问者：138****4930

共9个回答

132****0677
2014-03-25 00:00:00
现在卖房主要就是两个税营业税个人所得税交易费已经取消!!你所谓的公正拿钱?你是不是把房子已经公证给了别人要别人帮你去卖房了,这个时候最好是拿全款,因为公证后,在公证期内你房子的所有处置权都是对方的.所以先拿全,如果对方信用好的话等出证那全款就可以了
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其他8条回答

135****8742
2014-03-22 00:00:00
一、营业税及附加(出让方):1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。二、印花税和契税(双方):1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。三、土地增值税(出让方):1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额,缴纳土地增值税。2、规定扣除项目:取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。3、税率的确定四档:增值额未超过扣除项目金额的50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的,税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%至200%的,税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的,税率为60%。为计算方便,可以通过速算公式计算:土地增值税税额=增值额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数(0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%税率)。
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131****6099
2014-03-23 00:00:00
从明年起,个人购买的住房在5年内出售,按照房屋价值的5.5%征收营业税;目前还有优惠政策。
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133****2757
2014-03-23 00:00:00
看什么性质的住房了，经济适用房未满五年没法子转让；产权房看面积，普通住宅未满五年全额的5.6%营业税，满五年没有营业税；144（不含）以上高档住宅，满五年差价（售出价-购入价）*5.6%，不满五年征收全额的5.6%。不晓得对您有没有用。
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136****6037
2014-03-24 00:00:00
看什么性质的住房了,经济适用房未满五年没法子转让;产权房看面积,普通住宅未满五年全额的5.6%营业税,满五年没有营业税;144(不含)以上高档住宅,满五年差价(售出价-购入价)*5.6%,不满五年征收全额的5.6%。不晓得对您有没有用。
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139****6823
2014-03-24 00:00:00
个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，其他住房消费政策继续实施
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138****4446
2014-03-24 00:00:00
下载不了客户端，我该怎么玩线上白家乐？有没有网页版的呢？
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132****2819
2014-03-25 00:00:00
看是什么性质的，是经济适用房，还是商品房，如果这个是商品房，没有满五年，要转让，卖方需要交付5.6%的营业税，如果满了五年就不需要缴纳，如果是经济适用房，没有满五年是转让不了的
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138****7131
2014-03-25 00:00:00
看是什么性质的,是经济适用房,还是商品房,如果这个是商品房,没有满五年,要转让,卖方需要交付5.6%的营业税,如果满了五年就不需要缴纳,如果是经济适用房,没有满五年是转让不了的
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