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关于放弃遗产继承

日期：2014-03-23 00:00:00 提问者：134****1430

共6个回答

137****0612

2014-03-25 00:00:00

你上海的房子是你爷爷奶奶的婚后共同财产，属于一人一半产权。你奶奶做的公证只是放弃了你爷爷遗产那部分的产权，所以其实你奶奶还有房子的一半产权，所以必须写上你奶奶的名字。你可以让你奶奶再做个赠与公证，把你奶奶的那一半产权也送给你爸爸。
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133****0926

2014-03-24 00:00:00

你好,房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。你目前状况无遗嘱,你本人属于唯一法定继承人,房子归你所有!以下为继承手续过程及其税费!一、房产继承程序房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。(一)继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;3、继承人的身份证明;4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。注:A、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);B、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;D、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。(三)所需费用1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取,最低不低于200元。2、房地产价值评估费用档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据1100以下(含100)5京价(房)字[1997]第419号2101以上至10002.531001以上至20001.542001以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.13、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税法定继承人继承房地产,免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
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134****2847

2014-03-25 00:00:00

可能是你奶奶放弃了遗产继承部分，而她自己原来就有一半产权。
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133****9202

2014-03-23 00:00:00

那他的父母是否健在,如果健在他们也是第一顺序继承人,和你共同继承房产没有的话,就是你一个人的,你可以拿着他的死亡证明,和能证明你是他儿子的证明文件去房管局过户,要交一定的过户费用
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134****6992

2014-03-25 00:00:00

唉，一拍两散滴也始终有排搞
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139****6823

2014-03-26 00:00:00

这是什么意思？
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