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高层公寓，如何选择楼层？

日期：2014-03-26 00:00:00 提问者：139****6823

共9个回答

133****9202

2014-03-28 00:00:00

主要是看前面的采光的，前面没有房子，视野也很好就可以随便选了。要是采光不好，就选高区的。
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139****2367

2014-03-28 00:00:00

那么作为购房者又该怎样选择楼层？下面总结了选楼层时需要注意的六个方面，希望能为您提供参考建议。第一、从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳现在，因为居住用地紧张，所以住宅楼层的设计越来越高。那么作为购房者又该怎样选择楼层？下面总结了选楼层时需要注意的六个方面，希望能为您提供参考建议。第一、从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。第二、噪音在城市里，噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层单位也不能幸免。一般来说，20层以上的单位噪音影响较小。第三、灰尘。一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。第四、视野。这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热，31层会相对好些。第五、。按照五行八卦来说，每个属相都有对应的属性，而每个楼层也都有对应的属性。所以要了解高层住宅，选择与自己属性相同的楼层居住，才有利于自己的工作。第六、国人一向偏爱数字6、8，讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字，这个要根据个人信仰作出选择。假如您什么都不在乎，选择不吉利的楼层在价格上反而能享受更多优惠。对于高层来说，一般认为居中的楼层阴阳平衡，最适合居住，也就是对应的11-25层。至于哪层最好，这就因人而异。一般要看个人最看重的是什么，重视就从高层住宅考虑。重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面考虑。
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135****6485

2014-03-29 00:00:00

6-8楼，10楼是空气污染层
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136****5835

2014-03-27 00:00:00

最好在8楼至11楼之间！
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134****6996

2014-03-27 00:00:00

看楼层之间的栋距采光挡吗标准是10楼是一个浮层线按自己喜欢的有些有恐高症
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138****4446

2014-03-28 00:00:00

20几层的高层住宅，最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉，对于中年和青年人都很适合；这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。找一些同类的楼盘看一下，在销售中，这些楼层价格要比其它楼层贵许多，但早就没了。可能你会听过一个“峡谷效应”的说法，就是很多社区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”俗称，扬灰层。指的是周边有公交干道或工厂，以及高楼密集的住宅。在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。很多人认为就在9-11层。但是这要看你的楼盘周围的环境，如果周边环境好，就不会有这种现象出现。如果家里有老人，高层就不适合了(比如20层以上)，行动不变，而且高层缺氧，长期居住对身体有影响。具体选择时，楼层高低好坏其实并不是绝对的，具体情况具体分析。如果小区容积率高，无论你住哪层，都不会舒服的，噪音，灰尘的污染不可避免。容积率低的小区，就是在低层采光也会很好，灰尘、噪音也不会有。先选个好的楼盘然后再选个好的楼层，这才是正确的方法。
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133****4195

2014-03-28 00:00:00

11以上18楼以下
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133****1141

2014-03-28 00:00:00

高层住宅一般都是考虑景观和视野这两方面去考虑的,当然是选择景观又好视野又开阔的那种了!要不就没有了高楼层的优势了!
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133****9301

2014-03-29 00:00:00

最好在8楼至11楼之间!
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牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
回忆：我建议你们去楼盘看看。
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