出售遗产继承的住房
日期：2014-03-26 00:00:00
提问者：137****5063
共6个回答
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139****75312014-03-29 00:00:00有公证书是可以继承的。查看全文2
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132****25862014-03-26 00:00:001、先继承(你这手续很麻烦的,抓紧也得一月)。2、过户到你名下,才能卖,出售时应缴20%个税。3、目前卖房一般都由买方承担全部税费,看你去谈啦。查看全文
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136****26272014-03-27 00:00:00只是在继承时减免税，如再出售就不行了。查看全文
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131****79182014-03-27 00:00:00可以出售，必须把产权过户到继承人名下后才能过户。查看全文
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138****49302014-03-28 00:00:00被继承人生前在房屋买卖合同上签字的，房屋买卖合同合法有效。死亡后，房屋已出售给第三人，基于诚实信用原则，该房产已不再属于遗留的个人财，亦不属于遗产范畴，其子女无权主张房屋买卖合同无效。如果你还有什么不清楚的地方建议你去北京律师联盟找律师咨询。查看全文
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137****33372014-03-28 00:00:00现在房产证上到底是谁的名字没说清楚。所有方式是共同所有还是独有也没说。要是办过户的话，首先你和父亲去公证处公证。带身份证、户口本、房产证、死亡证明问公证员能否过户。若你还有外公外婆的话，就难办了。1、若没有外公外婆，你只要承诺放弃继承权办个继承公证就行了，产权人是你父亲。2、或者办个赠与公证再加上一个继承公证，将产权人变更为你。按第二个方法办，过户时要交赠与税。按第一个方法办，不用交税。两种方法都要交公证费。每平米60元。房屋过户后，就可以出售了。查看全文
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