贷款未还清时转让房产，贷款是否可以随之转让？
日期：2015-05-19 08:43:00
提问者：136****5835
共2个回答
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139****2367
2015-05-19 08:50:00
可以。目前本市工行、建行、农行均有此业务，俗称“转按”、“转贷款”。在借款期间，借款人可以在房产转让的同时转让自己的贷款，即将全部的未还贷款本金余额转让给新的购房人，只要其能通过贷款银行的审批。转贷款业务，解决了房地产三级市场交易的难题，方便了借款人的房地产转让，也降低了其房产转让的成本，减轻了压力，解决了借款人房地产转让时的后顾之忧。将房子抵押能否申请贷款工行近期扩大了个人家居组合贷款品种的受理范围，对于拥有产权住房的个人来说，可以采取将自有产权住房抵押给工商银行的办法，获得贷款。贷款额度为抵押物评估价值的6成，期限最长为20年，利率为期限利率。个人家居组合贷款是以个人的自有房产作为抵押的个人融资新途径，并且，贷款是以现金方式发放的。
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其他1条回答
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137****6910
2015-06-23 11:37:19可以的，我家买的二手房，原来房东没有还完。好像是交了首付，拿到房证，然后去抵押贷款，再用公积金还的。在工行办的贷款。
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