用贷款买房最高能贷多少?新房如何贷款?
日期：2015-05-16 16:02:00
提问者：131****3118
共1个回答
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136****5870
2015-05-16 16:14:00
公积金贷款购买首套住房(新房)的，最高贷款额度为60万元，同时满足如下条件：(1)贷款额度不得超过所购房屋总价的70%(建筑面积在90平方米以下的可放宽至80%);(2)借款人单方正常缴存住房公积金的，贷款额度一般不超过所购房屋总价的50%，但公积金月缴存额达1400元及以上的(具体金额以管理中心公布的数据为准)，在考虑其偿还能力的基础上，可放宽至不超过按上述第“①”款规定的比例。(3)不得高于按照还款能力确定的贷款额度，其计算公式为：贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款期限，针对用公积金买新房如何贷款问题，不同的地区要求也不一样，还需要根据当地政策办理。
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