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共有产权住房可以出售吗

日期：2024-04-30 09:33:43 提问者：

共3个回答

132****2360
2024-04-30 10:18:13
共有产权住房购房人取得不动产权证未满5年的，不允许转让房屋产权份额。因特殊原因确需转让的，可向原分配区住房城乡建设委(房管局)提交申请，由代持机构回购，回购的房屋继续作为共有产权住房使用。共有产权住房购房人取得不动产权证满5年的，可按市场价格转让所购房屋产权份额。在同等价格条件下，代持机构可优先购买。
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其他2条回答

134****4085
2024-04-30 21:51:56
共有产权住房购房人获得不动产权证没满5年，不可以转让房屋产权市场份额。因特殊原因须经转让的，可到原分派区住房城乡建设委(房产管理局)递交申请，由代持组织复购，购买的房子再次做为共有产权住房应用。共有产权住房购房人获得不动产权证满5年，可按照价格行情转让所买房屋产权市场份额。在同等价格环境下，代持组织可优先购买权。
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136****3848
2024-04-30 12:11:40
共有产权购房人取得房地产权证不满5年的，不得转让房屋产权份额。因特殊原因确需转让的，可以向原分配区住房和城乡建设委员会（房屋委员会）提交申请，由代理机构回购。回购的房屋将继续用作共有产权的房屋。共有产权的购房人取得房地产权证满5年的，可以按市场价格转让所购房屋的产权份额。在相同的价格条件下，代理机构可以优先购买。
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