顶层如何验房 验房 收房验房 验房收房

日期:2024-04-12 10:23:23     提问者:136****7496    

4个回答

  • 132****3584

    2024-04-17 09:03:00

    1、检查屋顶:这是顶层验房的首要任务。需要仔细观察屋顶是否完好,有无漏水、裂缝等问题。可以用小榔头敲击屋顶,听其声音判断是否有空鼓或夹层。同时,检查屋顶的防水设计,包括天台、露台和阳台,确保防水层完整且有效。
    2、检查房屋结构:除了屋顶,还需要检查墙体、梁柱等房屋结构是否稳固,有无开裂、松动等问题。用小榔头敲一敲墙体,听听是否存在空鼓的地方。同时,用卷尺测量房高,检查房顶是否倾斜。
    3、检查门窗:检查房门、门锁是否好用,可以用钥匙试一下。同时,检查猫眼的视野范围是否够大够清晰,门铃声音是否合适。对于窗户,要检查其结构是否稳固,封闭是否良好,距离地面的安全距离是否足够。可以用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多点实验看密封条的压力是否平均。
    4、检查设备设施:确认顶楼能否正常接收城市的电力供应,检查电源插座是否好用,数量是否足够。同时,检查自来水、热水、中水等管路是否接通,水压是否足够,热水温度是否适宜。对于暖气和煤气,要检查其是否接通,表的读数基数是否为零,暖气片是否齐备。
    5、检查周边环境:观察顶楼的景观是否满足个人需求,同时检查是否有噪音等环境污染问题。
    6、其他细节:注意检查厨房和洗手间的下水是否好用,基本的设施如马桶、手盆等是否可以正常使用。对于烟道,可以点燃纸后放在烟道口下方,看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。对于管道煤气,可以用冒烟的纸放在报警装置附近,检查装置是否灵敏。

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其他3条回答

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    130****5786

    2024-04-17 19:37:44

    1、检查屋顶:这也是高层新房验收的重要任务。必须认真观察屋顶是否完整,有没有渗水、裂缝等难题。可以用小榔头敲打屋顶,听其响声确定是否有鼓包或隔层。与此同时,检查屋顶的防水工艺,包含楼顶、阳台和阳台,保证地面防水完整且合理。
    2、检查房屋结构:除开屋顶,还要检查墙面、框架柱等房屋结构是不是牢固,有没有干裂、松脱等诸多问题。用小榔头敲一敲墙面,听一听存不存在墙面空鼓的区域。与此同时,用卷尺测量层高,检查屋顶是不是歪斜。
    3、检查铝门窗:检查房间门、防盗锁是不是实用,可以用锁匙试一下。与此同时,检查门镜的可视范围是否够大够清楚,电子门铃响声合不合适。针对窗子,要检查它的结构是不是牢固,封闭式是否到位,距地面的安全距离是不是足够。可以用一长小纸条放到密封性地方,关闭压着小纸条用劲抽出来,多一点试验看橡胶条压力是不是均值。
    4、检查设施和设备:确定楼房顶层能否正常接受城市能源供应,检查电源插头是不是实用,总数是不是足够。与此同时,检查饮用水、开水、原水等管线是不是接入,压力是不是足够,热水温度是不是适合。针对暖气片和液化气,要检查它是否接入,表中读值数量是不是为零,暧气片是不是完备。
    5、检查周围环境:观查顶楼的园林景观是否符合自身需求,与此同时检查是否存在噪声等生态环境问题。
    6、别的小细节:留意检查厨房和卫生间的排水是不是实用,基本上的设施如坐便器、手盆等是否可以正常使用。针对烟道,能够引燃纸后放在烟道口下边,看烟是不是上升至烟道口就立即被抽走。针对管道煤气,可以用起烟纸放到警报系统周边,检查设备是不是灵巧。

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    132****5919

    2024-04-17 15:18:56

    同时,检查屋顶的防水设计,包括屋顶、露台和阳台,确保防水层完整有效。用小锤子敲敲墙壁,看看有没有空鼓。可以在密封点放一条长长的纸条,关上门,压住纸条,用力拉出来,多做实验,看看密封条的压力是否平均。6、其它细节:注意检查厨房和卫生间下水是否好用,卫生间、手盆等基本设施是否能正常使用。

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  • 答主头像

    132****5532

    2024-04-17 11:10:36

    1、检查屋顶:这是顶层检查的首要任务。仔细观察屋顶是否完好,是否有漏水、裂缝等问题。你可以用小锤子敲屋顶,听它的声音来判断是否有空鼓或夹层。同时,检查屋顶的防水设计,包括屋顶、露台和阳台,以确保防水层完整有效。
    2、检查房屋结构:除屋顶外,还需要检查墙体、梁柱等房屋结构是否稳定,是否有开裂、松动等问题。用小锤子敲墙,听是否有空鼓。同时,用卷尺测量房间高度,检查屋顶是否倾斜。
    3、检查门窗:检查门锁是否易于使用,你可以用钥匙试试。同时,检查猫眼的视野范围是否足够大、足够清晰,门铃声是否合适。对于窗户,检查其结构是否稳定,关闭是否良好,距离地面的安全距离是否足够。你可以在密封点上放一条长纸条,关上门,按下纸条,用力取出,并进行更多的实验,看看密封条的压力是否平均。
    4、检查设备设施:确认顶层能否正常接收城市电源,检查电源插座是否易于使用,数量是否足够。同时,检查自来水、热水、中水等管道是否连接,水压是否足够,热水温度是否合适。对于加热和气体,检查是否连接,表读数基数是否为零,散热器是否齐全。
    5、检查周围环境:观察顶层景观是否满足个人需求,检查噪声等环境污染问题。
    6、其他细节:注意检查厨房和卫生间的水是否易于使用,卫生间、手盆等基本设施是否可以正常使用。对于烟道,可以点燃纸,放在烟道口下,看看烟是否上升到烟道口,立即吸走。对于管道气体,可在报警装置附近放置烟纸,检查装置是否敏感。

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