卖二手房没有中介怎样交易

其他3条回答

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  130****6944

  2024-04-09 20:23:27

  1、公布或掌握房屋信息：卖家能通过亲戚朋友详细介绍、报刊、和网络方法公布买卖信息；买方可以通过这些渠道掌握房屋信息。
  2、看房子、挑房：买方选定总体目标楼盘后，对房子实地考察，包含房子的户型结构、品质情况、水电暖有没有问题，及其社区环境、物业管理服务等。
  3、买卖双方基本达成意向、买方交付订金：根据看房子，买卖双方就房产买卖达成初步意愿，并交付订金。
  4、商谈签订，买方向卖家付款首付：彼此商谈房屋成交价格、产权年限办理、交付时长等事项，签定一式三份的房屋买卖协议。合同书应明确双方的权利和义务，一旦引起纠纷，合同是化解纠纷时最主要的根据。
  5、办理立契办理手续：经相关负责人批准后，买卖双方进到办理立契的手续。
  6、缴纳税款：根据相关规定，彼此需缴纳对应的税金。
  7、办理产权过户，达成交易：最终，彼此办理产权过户办理手续，达成交易。

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  138****7070

  2024-04-09 14:34:43

  4、谈判签订合同时，买方向卖方支付首付:双方约定房屋成交价格、产权处理、交付时间等。，并签订一式三份的房屋买卖合同。2、看房、选房:买方选择目标房后，对房屋进行实地考察，包括房屋的户型结构、质量状况、水电加热是否正常、社区环境、物业管理等。

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  138****6710

  2024-04-09 11:37:40

  1、发布或了解住房信息：卖方可以通过亲友介绍、报纸、网络等方式发布销售信息；买方可以通过这些渠道了解住房信息。
  2、看房选房:买方选择目标房后，对房屋进行实地考察，包括户型结构、质量状况、水电供暖是否正常、社区环境、物业管理等。
  3、买卖双方初步达成意向，买方支付定金：通过看房，买卖双方就房屋买卖达成初步意向，并支付定金。
  4、谈判签订合同时，买方向卖方支付首付款：双方同意房屋交易价格、产权处理、交付时间等事项，并签订一式三份房屋销售合同。合同应明确双方的权利和义务。一旦发生纠纷，合同是解决纠纷的最重要依据。
  5、办理立契手续：经有关人员批准后，交易双方进入立契手续。
  6、纳税:双方需要按照有关规定缴纳相应的税费。
  7、办理产权转让，完成交易：最后，双方办理产权转让手续，完成交易。

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