买房按揭流程和注意事项
日期:2024-04-08 10:13:46
提问者:138****4349
共1个回答
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135****74982024-04-08 19:27:51买房按揭流程和注意事项如下:查看全文
按揭买房流程:
1. 提交按揭贷款申请:向银行提交按揭贷款申请及有关资料。
2. 签订贷款合同:等待银行审批通过后,签订贷款合同。
3. 办理抵押手续:到房管局办理抵押手续。
4. 发放贷款:到银行领取贷款合同及抵押合同,同时到房管局拿房屋他项权利证。
5. 房屋交付并办理产权证:按合同约定时间领取产权证,并同时结清房款。
6. 办理房产证和土地证。
注意事项:
1. 了解贷款条件、贷款额度、首付款比例等要求,根据自己的实际情况做好预算规划。
2. 向银行推荐尽可能多的流水收入,以提高通过率。
3. 如果夫妻双方都申请贷款,等待一方发放工资后再提交申请,以增加信用等级和还款金额。
4. 按合同规定期限还款,避免逾期产生信用损失。
5. 产权证的保管妥善,避免遗失或被冻结。0
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